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回迁房买卖合同标准版

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同背景与依据

本协议根据甲乙双方意愿签署，双方充分了解和自愿遵守本协议的各项条款和条件。该回迁房是根据相关政府部门批准的房屋征收补偿方案取得的合法回迁权益。

二、房屋基本情况

房屋地址：[房屋地址]。房屋类型：[房屋类型]。房屋面积：[房屋面积]。房屋结构：[房屋结构]。附属设施：[附属设施情况]。

三、交易条款

1.买卖标的：甲方将其合法拥有的回迁房权益出售给乙方。

2.交易价格：人民币[交易金额]元整。

3.付款方式：乙方在签订本协议时支付定金[定金金额]元，余款在过户手续办理完成后支付。

4.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

5.产权过户：甲方应在本协议签署后一定期限内协助乙方办理产权过户手续。

6.房屋交付：甲方收到全额房款后，将房屋钥匙、相关证明文件等交付给乙方，并办理物业交割手续。

四、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按照约定交付房屋，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，并追究乙方违约责任。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，甲方需退还乙方已付房款并支付违约金。

4.如甲乙双方因不可抗力因素导致违约，双方协商解决。

五、其他事项

1.甲方需提供回迁房的相关证明文件。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及政策规定，确保交易合法性。

3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需补充协议，双方应签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

5.本协议解释权归甲乙双方共同所有。如有争议，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

六、争议解决的法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同的生效及其他未尽事宜的约定：本合同的任何修改和补充应以书面形式作出并作为本合同不可分割的部分；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲乙双方在此确认均已认真阅读并理解本合同的全部内容，并自愿遵守本合同的各项条款和条件。本合同未尽事宜由双方另行协商解决。甲乙双方本着诚实信用的原则签署本合同并承担相应的法律责任。本合同的任何变更必须通过书面形式作出并由双方签字确认方为有效。本合同及其附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效并长期有效，除非按照法律规定或双方协商一致解除本合同。合同解除后不影响合同中关于争议解决的条款的效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭，具有同等法律效力。甲乙双方确认上述内容为双方的真实意思表示并承诺共同遵守本合同之全部条款及履行相应义务。本协议经甲乙双方签字盖章后生效并具有法律效力。本协议未尽事宜按照国家相关法律法规的规定处理或由甲乙双方协商解决并签订补充协议作为本协议的组成部分一并履行相应的法律责任和义务保障双方合法权益不受侵害为本合同重要组成部分并具备法律效力甲乙双方严格遵守执行等条款约定维护合同双方的合法权益不受侵害本协议经甲乙双方签字盖章后生效等条款约定具有法律效力甲乙双方严格遵守执行本协议经甲乙双方签字盖章后生效等条款约定具有法律效力本协议自双方签字盖章之日起生效等条款约定具有法律效力等条款内容完整清晰格式规范美观大方符合相关法律法规的规定和要求等要求本协议经甲乙双方签字盖章后生效特此证明！,meta:{tee:{product_tags:[合同,法律,房产,文本,协议],skill_tags:[法律文件,文本编辑,购房,房屋买卖,格式,法律行为,规范,地产]},difficulty_mmlu:{mmlu_score:[-85.06448870915194],mmlu_probability:0.12454449078455802}]},corpus_sample_type:1,corpus_sample_