改造土地开发ABCD片区项目安置分配方案.pdf

顺义区杨镇棚户区

改造土地开发ABCD片区项目

安置分配方案

安置分配方案

安置需求指标

一、基本情况

顺目前，镇政府和管理公司提供的安置需求指标共分为四类，分别是“集体土地住宅”、“非宅”、“东庞村民宅搬迁”以及“国有住宅”，其中

义

区“集体土地住宅”、“东庞村民宅搬迁”及“非宅”有具体的安置户数、户型配比以及选房数据。“国有住宅”只有安置面积作为设计依据。

杨

镇

棚

二、安置需求面积指标统计如下：

户

区

1、“集体土地住宅”：面积为617062㎡，总安置户数2720户，其中2697户已选房，23户代选房。

改

造

总安置房套数7389套，其中已选房套数7318套，代选房套数71套；

土2、“东庞村”：面积为1647㎡，总安置户数4户，已选房套数18套；

地

开3、“非宅”：面积约5920㎡，总安置户数43户，其中33户已选房，10户代选房。

发

A

B

总安置房套数71套，其中已选房套数58套，代选房套数13套；

C

D

片

4、国有住宅需求面积为13037.78㎡（国有征收地块住宅统计数据为7669.28㎡，按照安置政策，乘以1.7的系数进行安置）。

区三、根据土地权属，将“集体土地住宅”、“非宅”、“东庞村民宅搬迁”归类为“民宅”，“国有住宅”单列，归纳“安置需求指标表”如下：

项

目

安

安置需求面积指标表

置

㎡

类别面积（）

房民宅624629

用

地集体土地住宅617062

规

划

其中东庞村4户民宅搬迁1647

与非宅5920

建

筑国有住宅13037.78

设

计四、安置原则及顺序：民宅中集体住宅与非宅按相对固定区域优先选择安置房，东庞村4户按需求机动安置于各个地块中，在集体住宅与非宅之后选择

安置房。

五、选房进展：目前集体土地住宅已完成选房2697户，占总户数的99.2%，村民均认为户型为南北朝向。

安置分配方案

安置需求指标

顺东庄村老庄村二郎庙村

义户型预选套数代选套数非宅合计套数百分比户型预选套数代选套数非宅合计套数百分比