有关部分土地使用权转让合同2篇.docx

有关部分土地使用权转让合同2篇

篇1

甲方（转让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方拥有一块位于__________的土地使用权，现甲乙双方经过友好协商，甲方同意将其部分土地使用权转让给乙方，乙方同意接受转让，双方达成以下协议：

一、土地使用权基本情况

1.土地使用权证号：__________

2.土地位置：__________

3.土地面积：__________（具体面积以测量为准）

4.土地用途：__________（如住宅、商业、工业等）

二、转让内容

1.甲方同意将其部分土地使用权（具体面积、位置详见附件）转让给乙方，转让后，甲方仍保留该土地的其他部分使用权。

2.转让期限：自本合同生效之日起至土地权属变更登记至乙方名下为止。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付全部转让款项至甲方指定账户。

四、土地使用权属变更

1.乙方支付完转让款项后，甲方应协助乙方办理土地使用权属变更登记手续。

2.办理土地使用权属变更登记手续所产生的税费由乙方承担。

3.甲方保证转让的土地使用权无任何纠纷，无抵押、查封等情况。

五、土地使用约定

1.乙方应依法使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在土地上所建房屋及其他建筑物应符合相关规划及法律法规要求。

3.乙方应按时缴纳土地出让金、税费等相关费用。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付转让款项，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方隐瞒土地权属纠纷或抵押、查封等情况，导致乙方无法取得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的转让款项，并承担违约责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.出现不可抗力因素时，双方应协商解决。

八、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：__________

日期：__________

乙方（签字）：__________

日期：__________

附件：土地测量图、土地使用权证复印件等。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有某块土地的使用权，现甲乙双方经过友好协商，就甲方部分土地使用权转让给乙方事宜达成如下协议：

一、土地使用权转让基本信息

1.土地使用权证号：__________

2.土地位置：__________

3.土地使用权面积：甲方转让的土地使用权面积及四至界限详见附件《土地使用权证》及附图。

4.转让期限：自本合同签订之日起至土地使用权证规定的终止日期。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币______万元的价格将部分土地使用权转让给乙方。

2.支付方式：乙方在本合同签订后______日内支付定金______万元给甲方，剩余款项在______日内支付完毕。

三、土地使用权转让条件

1.甲方保证所转让的土地使用权无任何纠纷，不存在抵押、查封等限制权利的情况。

2.乙方受让后，应遵守国家法律法规，按照规划要求进行合法使用。

3.转让后，土地使用权的性质、用途、期限等按照原土地使用权证的规定执行。

4.土地使用权的转让不影响土地上的建筑物、构筑物及其他附属设施的所有权。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，拒绝履行本合同，应双倍返还乙方已支付的定金。

2.若乙方在支付定金后反悔，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若乙方未按约定支付剩余款项，应按每日万分之______的比例支付逾期违约金。

4.若因甲方原因导致乙方无法获得土地使用权，