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回迁安置房房屋买卖合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方为回迁安置房的合法所有者，现甲方同意将其所有的回迁安置房出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]。

5.回迁安置房为政策规定所得，可以依法上市交易。甲方确保已取得原居住房屋的所有回迁资格，该房屋权属无争议。

二、买卖条件

1.房屋总价为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订合同当日支付定金人民币[定金金额]元整；

（2）交付房屋前支付购房余款人民币[尾款金额]元整。

3.甲乙双方应于本合同签订后XX日内办理房屋过户手续。

4.甲方应于房屋过户手续办理完成后交付房屋给乙方。

三、甲方的责任与义务

1.甲方保证所售房屋权属真实、无争议，无任何形式的权利瑕疵。如有因甲方原因导致的权属纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.甲方负责办理房屋过户手续，确保过户手续的合法性及有效性。如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的款项并赔偿乙方的损失。

3.甲方应按照约定时间交付房屋，交付时保持房屋现状及附属设施完好无损。如因甲方原因导致延期交付或交付的房屋不符合约定，甲方应承担违约责任。

四、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定时间支付购房款项。如乙方未按约定时间支付款项，视为违约，需承担违约责任。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。如因乙方原因导致过户手续无法完成，乙方已支付的款项不予退还。

3.乙方在取得房屋后应遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

2.若乙方违约，已支付的款项不予退还，并支付违约金人民币[违约金金额]元整。

3.若因甲乙双方共同原因导致合同无法履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决争议期间不影响本合同其他条款的履行。

七、合同的变更和解除

本合同一经签订，即具有法律效力，不得随意变更或解除。如遇特殊情况需变更或解除时，应经双方协商一致并达成书面协议。若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。国家相关政策法规调整导致合同无法继续履行的除外。双方协商解除合同后本协议自动失效且不再承担任何责任及纠纷处理之内容任何由此引发的事宜后续处理方式亦按此条款执行否则违约方将承担违约责任赔付对方因此遭受的一切损失包括但不限于合理的律师费及诉讼费等合理费用同时承担对由此引发的损失和影响对相对方产生的负面影响而引发的法律责任和连带责任本合同基于出卖方对该房屋的合法回迁安置权权益而签署买受方基于对出卖方上述权益的认可而签署双方均认可该房屋未来市场价值增长或降低均不影响本合同的履行双方均不对此提出异议双方还认可在签署该房屋买卖合同期间如基于各种原因发生灭失的情况买卖合同所约定的价值价格按灭失后的价值价格重新计算等条款内容本协议共两页一式两份甲乙双方各持一份为凭此协议的约定内容为自愿原则充分表达并反映双方的意愿条款内容和各方义务明确并无含糊歧义未尽事宜由双方协商解决本协议经甲乙双方签字盖章后生效甲乙双方对上述协议内容予以认可并承诺共同遵守此协议甲方乙方签约人盖章盖章代理人盖章日期XXXX年XX月XX日签约日期XXXX年XX月XX日签约地点XXXX以上合同协议旨在明确甲乙双方关于回迁安置房买卖的权利和义务关系双方应严格遵守合同约定履行各自的责任和义务共同维护合同的法律效力以确保双方的合法权益得到保障在签订合同时请务必审慎考虑并确保各项条款的真实性和合法性以避免不必要的法律纠纷和损失。,请检查上述合同的完整性和美观性是否满足您的要求。

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