企业厂房融资租赁合同3篇.docx

企业厂房融资租赁合同3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就厂房融资租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应根据当时的市场情况和本合同的条款另行协商，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分____期支付。具体支付时间和金额详见本合同附件。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照未付租金金额的____%向乙方收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于违法活动。

2.乙方应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期间有权对租赁物进行改善或增设他物，但应事先征得甲方同意。租赁期满，乙方应将增设的他物拆除，并恢复原状。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权了解乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证租赁物的出租符合法律法规的规定，并有权制止乙方在租赁物上从事违法活动。

3.甲方应负责租赁物的维修和保养，确保租赁物的正常使用。因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应承担相应的损失赔偿责任。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用、收益租赁物，并可将租赁物转租给第三人使用。

2.乙方应按照本合同约定支付租金，并应按照约定的用途使用租赁物。

3.乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状，并返还给甲方。

七、合同的解除与终止

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

3.本合同期满或提前终止，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。如乙方未恢复原状并返还租赁物，甲方有权要求乙方继续履行义务，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

如任一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方企业厂房事宜达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的企业厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方生产经营活动。租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续租。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。租金支付方式及期限如下：_________________________。

四、厂房交付及验收

4.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁物交付给乙方。乙方应在交付之日起____日内进行验收，并签署验收确认书。如租赁物存在瑕疵或不符合约定，乙方有权要求甲方修复或替换。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证租赁物的所有权清晰，无争议；

（2）负责租赁物的维修和保养；

（3）按照本合同约定交付租赁物；

（4）协助乙方办理相关登记手续。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）按照约定的用途使用租赁物；

（3）负责租赁物内部日常维护和保养；

（4）在租赁期限内，不得擅自转租、转让或抵押租赁物。

六、合同解除与终止

6.1若乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权收回租赁物。