2020商住房租赁合同范本.docx

2020商住房租赁合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商住房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商住房出租给乙方使用，该商住房位于____________________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前______个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商住房租金，租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：____________________（如每______月支付一次，或其他方式）。

3.乙方应在每个支付期开始前______日将租金支付给甲方。

四、商住房的用途及规定

1.乙方承诺租赁该商住房用于____________________（如商业经营、办公等）。

2.乙方不得擅自改变商住房的结构和功能，不得从事违法活动。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合理使用商住房。

2.甲方应保证商住房的适租性，负责商住房的日常维护和管理。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用商住房，并承担商住房的日常使用费用（如水、电、气等）。

2.乙方应按时支付租金，并承担因使用不当造成的商住房损失。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押商住房。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

3.租赁期满，本合同自然终止。

八、违约责任

1.双方应按约定履行本合同，如一方违约，应承担违约责任。

2.如因乙方的违约行为导致本合同解除，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。