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租房合同简单补充协议书

鉴于甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的租房合同（以下简称“原合同”），现就原合同中未尽事宜或需进一步明确的事项，经双方协商一致，达成如下补充协议：

一、协议背景

原合同是双方真实意思表示，双方在签订原合同时已明确各自的权利和义务。为进一步完善租房合同内容，明确双方责任，保障双方的合法权益，特签订本补充协议。

二、租赁期限

1.租赁期限延长：经双方协商，决定将租赁期限延长至XXXX年XX月XX日。

2.租赁期限内的特殊约定：租赁期间，乙方需按时缴纳房租、水电费等费用，并确保房屋设施的正常使用。如因乙方原因导致房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

三、房屋租金及支付方式

1.租金调整：根据市场变化和双方协商，租金将进行适当调整。具体调整金额和方式详见附件。

2.支付方式变更：为方便乙方支付租金，甲方同意乙方采用线上支付方式支付房租，支付时间仍为每月的第一个工作日。

四、房屋使用与维护

1.房屋用途：乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.房屋改造：在租赁期内，乙方如需对房屋进行装修、改造，需事先征得甲方同意。

3.物业维护：租赁期内，乙方应合理使用房屋及其附属设施，如发现故障或损坏，应及时通知甲方并配合维修。

五、违约责任

1.双方应严格遵守本补充协议及原合同的各项约定。如一方违约，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的具体金额和计算方式按原合同约定执行。

3.若乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

1.本补充协议为原合同的组成部分，与原合同具有同等法律效力。如本补充协议与原合同内容不一致的，以本补充协议为准。

2.本补充协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

3.本补充协议自双方签字盖章之日起生效。本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附则

本补充协议经甲乙双方充分协商，达成如下补充条款：_____________________________（此处可详细列举具体的补充条款）

甲方（盖章）：____________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________日期：____年__月__日