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办公室房屋租赁合同优质范本2篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方拥有合法出租权的房屋,乙方有意租赁该房屋作为办公使用,双方经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置:________________(详细地址)
2.房屋面积:________________(面积)平方米。
3.房屋用途:仅限于乙方办公使用。
二、租赁期限
1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满后,如乙方需要续租,应当在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照季度支付租金,每季度租金为人民币____元。租金需按时支付至甲方指定账户。如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。
四、押金及支付方式
1.乙方需在签订本合同时支付押金人民币____元(大写:____元整)。押金将在租赁期满且乙方履行完毕本合同所有义务后无息退还。
2.押金支付方式:乙方应在签订本合同时一次性支付押金至甲方指定账户。
五、房屋修缮与维护责任
1.租赁期内,乙方应合理使用房屋及其附属设施,并负责日常维护。如因乙方原因造成房屋损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
2.如因不可抗力因素导致房屋损坏,乙方不承担责任。甲方应及时修复,所需费用由甲方承担。若因甲方未按时修复给乙方造成损失,甲方应负责赔偿。
六、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2.甲方应保证出租的房屋权属清晰,无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方损失,甲方应承担赔偿责任。
3.乙方应按时支付租金和押金,并遵守本合同约定合理使用房屋。如需改变房屋用途,应提前与甲方协商。
4.乙方不得擅自转租、转让本合同项下的房屋使用权。如需转租或转让,应提前三个月书面通知甲方,并取得甲方同意。
5.租赁期内,乙方应遵守国家法律法规和相关政策,合法经营,不得从事违法活动。如因乙方违法行为给甲方造成损失,乙方应承担赔偿责任。
6.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复原状并腾空房屋。如因乙方原因导致房屋未能按时腾空,甲方有权收取滞纳金。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议:
一、租赁房屋
甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。乙方承租该房屋用于办公使用。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,总计______元。租金不含税,乙方需承担因使用该房屋所产生的相关税费。
2.乙方应在每月的______日前向甲方支付次月的租金。如逾期支付,乙方应按日向甲方支付租金总额千分之______的滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,不得在房屋内从事违法活动。
3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成欠缴,由乙方承担相应责任。
4.租赁期内,甲方负责房屋主体结构的维修。乙方负责屋内设施的日常维护。如因乙方使用不当造成损坏,由乙方负责修复。
五、违约责任
1.甲方如未按约定时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付租金总额千分之______的违约金。
2.乙方如未按时支付租金或其他费用,甲方有权要求乙方立即支付,并有权解除租赁合同,收回房屋。
3.租赁期内,如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状,并有权解除租赁合同。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应按时返还房屋。如乙方逾期返还,每逾期一日,应向甲方支付租金总额千分之______的违约金。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
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