2023年商铺租赁合同范文3篇.docx

2023年商铺租赁合同范文3篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

地址：_________________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的商铺租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其合法拥有的位于____________（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体范围包括：__________（请详细描述商铺的具体范围、面积等）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证交还的租赁物业处于良好状态（正常损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：__________（请详细描述租金金额、支付方式、支付时间等）。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照以下方式支付违约金：__________（请描述具体的违约金计算方式和支付时间）。

四、用途及经营限制

1.乙方承诺将租赁物业仅用于__________（请描述乙方承诺的用途，如开设零售店、办公室等）。

2.乙方不得在租赁物业内进行违法、违规的经营活动，并应对其在租赁物业内的行为负责。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物业进行装修和改造，但应事先征得甲方的同意。

2.乙方在装修和改造过程中，应遵守相关的法律、法规和政策，并不得损害租赁物业的主体结构。

3.租赁期满后，乙方应将其进行的装修和改造部分恢复原状，或经甲方同意后保留。

六、保证金

1.乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为租赁保证金。

2.如乙方在租赁期间无违约行为，且在租赁期满后交还租赁物业时，甲方将全额退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据本合同的约定扣除相应金额作为违约金或赔偿。

七、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2.甲方有权监督乙方在租赁物业内的行为，确保乙方遵守本合同的约定。

3.甲方应保证租赁物业的适租性，并承担其正常的维修和保养责任。

4.如因甲方原因造成租赁物业无法正常使用，甲方应赔偿乙方的相应损失。

八、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用和管理租赁物业，并享有因使用该物业而产生的收益。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用租赁物业，并承担其日常维护和保养责任。

4.乙方不得擅自转让或转租租赁物业。如确需转让或转租，应事先征得甲方同意。否则，甲方有权解除本合同并扣除保证金作为违约金。阅览原文请查阅最新的官方文档或与法律顾问直接联系以获取最新的合同协议范本。九、合同的解除和终止双方同意在以下情况下可以解除或终止本合同：（一）双方协商一致解除或终止本合同；（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（三）一方严重违约，另一方有权解除或终止本合同；（四）其他法定情形下的解除或终止。十、违约责任如一方违反本合同的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体的违约责任包括但不限于：租金和违约金的支付、恢复租赁物业原状的责任等。十一、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充约定。经双方协商一致达成的补充约定与本合同具有同等法律效力。十二、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼解决争议。十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：_________________________（签字/盖章）乙方（承租方）：_________________________（签字/盖章）签订日期：____年__月__日契约附加条款一、物业管理乙方应承担租赁物业的物业管理费用，包括但不限于水电费、清洁费、保安费等。二、税费双方应按照相关法律规定缴纳各自的税费。三