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酒店公寓租赁合同

目录

第一章：合同双方

第二章：租赁物及租赁期限

第三章：租金及支付方式

第四章：租赁物的使用与维护

第五章：合同解除与终止

第六章：违约责任

第七章：争议解决

第八章：附则

第一章：合同双方

1.1合同当事人

1.2甲方与乙方的联系方式

1.2.1甲方联系方式：电话：【电话号码】，邮箱：【邮箱地址】

1.2.2乙方联系方式：电话：【电话号码】，邮箱：【邮箱地址】

第二章：租赁物及租赁期限

2.1租赁物

2.1.1甲方出租的酒店公寓位于：【详细地址】

2.1.2租赁物的具体范围：【房间号】及附属设施

2.2租赁期限

2.2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止

2.2.2租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议

第三章：租金及支付方式

3.1租金

3.1.1租金为人民币【金额】元/月

3.1.2租金支付方式：【付款方式】

3.2租金调整

3.2.1租赁期间，如遇市场行情变化，甲乙双方可协商调整租金

3.2.2租金调整需双方签订书面协议

3.3其他费用

3.3.1乙方需承担的水电费、物业费等费用按照实际发生额支付

第四章：租赁物的使用与维护

4.1使用范围

4.1.1乙方应在租赁物范围内合理使用，不得擅自改变用途

4.1.2乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及公共区域的整洁

4.2维护与维修

4.2.1甲方负责租赁物的正常维护与维修

4.2.2乙方在使用过程中造成租赁物损坏，应承担修复费用

第五章：合同解除与终止

5.1解除条件

5.1.1双方协商一致解除合同

5.1.2一方违反合同规定，另一方有权解除合同

5.2解除程序

5.2.1解除合同需书面通知对方，并办理相关手续

5.2.2合同解除后，乙方应在规定时间内搬离租赁物

5.3终止后的权利义务

5.3.1合同终止后，双方权利义务即行终止

5.3.2乙方应将租赁物恢复原状，甲方退还剩余租金及押金

第六章：违约责任

6.1甲方违约

6.1.1甲方未能按约定提供租赁物，应支付违约金

6.1.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，甲方应支付违约金

6.2乙方违约

6.2.1乙方逾期支付租金，应支付违约金

6.2.2乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除合同，乙方应支付违约金

第七章：争议解决

7.1协商解决

7.1.1双方应通过友好协商解决合同争议

7.1.2协商不成时，可采取其他争议解决方式

7.2诉讼解决

7.2.1合同争议经协商无法解决时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第八章：附则

8.1合同效力

8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

8.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份

8.2附件

8.2.1本合同附件包括：【附件名称】

8.2.2附件与本合同具有同等法律效力

第九章：保密条款

9.1保密义务

9.1.1双方同意，在合同履行期间及合同终止后，对在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术秘密负有保密义务。

9.1.2保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、财务数据、技术资料等。

9.2保密期限

9.2.1保密义务自本合同签订之日起算，持续至合同终止后【保密期限】年。

9.2.2法律另有规定的，从其规定。

9.3保密违约

9.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的一切损失。

9.3.2违约方还应承担对方因维权而产生的合理费用。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力定义

10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.1.2包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力处理

10.2.1受不可抗力影响的一方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

10.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行障碍。

10.3不可抗力后果

10.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

10.3.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。

第十一章：租赁物的转让

11.1转让条件

11.1.1甲方有权在租赁期间转让租赁物，但应提前【通知期限】通知乙方。

11.1.2乙方有权在租赁期间转让租赁权，但需征得甲方书面同意。

11.2转让程序

11.2.1甲方转让租赁物，应确保受让人接受本合同条款。

11.2.2乙方转让租赁权，应与受让人共同向甲方提出书面申请。

11.3转让后果

11.3.1租赁物转让后，本合同对新的所有权人和乙方继续有效。

11.3.2租赁权转让后，乙方应将转让情况书面通知甲方。

第十二章：保险

12.1保险责任

12.1.1甲方应办理租赁物的财产保险，保险费用由甲方承担。

12.1.2乙方