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黑龙江省房屋居间合同
甲方(委托人):___________________
乙方(居间人):___________________
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方进行房屋居间活动达成如下协议:
一、合同目的
甲方委托乙方居间寻找房屋出租或出售信息,协助甲方完成房屋交易事宜。
二、委托事项
甲方需要出售/出租位于黑龙江省______(详细地址)的房屋,委托乙方进行居间活动,包括但不限于寻找潜在买家/租户、协商交易条件等。乙方愿意接受甲方的委托,并按照本合同约定完成相关居间活动。
三、居间期限
本合同的居间期限为____年/月,自____年__月__日起至____年__月__日止。在期限内未完成的委托事项,双方协商一致后可以续约。
四、居间服务费用及支付方式
1.甲方应按照以下方式向乙方支付居间服务费用:成功促成房屋交易时,甲方应支付乙方居间服务费用人民币______元。费用支付时间和方式详见补充协议。
2.若乙方未能完成甲方委托事项,不得向甲方要求支付任何费用。
五、甲方权利义务
1.甲方应提供真实有效的房屋权属证明及相关资料。
2.甲方有权要求乙方提供关于房屋交易的相关信息,并有权要求乙方协助谈判交易条件。
3.甲方不得在未经乙方同意的情况下,直接与乙方介绍的意向客户/买家进行私下交易。
4.甲方应按照约定支付居间服务费用。
六、乙方权利义务
1.乙方应尽力完成甲方的委托事项,为甲方提供优质的居间服务。
2.乙方应保证提供的房屋交易信息真实可靠。
3.乙方有权按照约定收取居间服务费用。
4.乙方应对甲方的商业秘密及个人隐私进行保密。
七、违约责任
1.若甲方提供虚假信息或不履行合同义务,导致乙方遭受损失,甲方应承担赔偿责任。
2.若乙方在居间过程中存在欺诈行为或未尽到应有的注意义务,导致甲方遭受损失,乙方应承担赔偿责任。
3.若甲方未按约定支付居间服务费用,应支付违约金。
八、争议解决
因履行本合同产生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同的修改和解除,必须经甲乙双方协商一致,并以书面形式进行。
甲方(委托人):___________________(签字/盖章)
日期:____年__月__日
乙方(居间人):___________________(签字/盖章)
日期:____年__月__日
(注:以上为合同模板,实际签订时应根据具体情况进行调整)
黑龙江省房屋居间合同补充协议(格式)编号:[编号]甲方:[委托人姓名](以下简称甲方)与乙方:[居间人姓名](以下简称乙方)就甲方委托乙方进行房屋居间活动事宜签订了《黑龙江省房屋居间合同》。现就该合同的未尽事宜达成如下补充协议:一、服务费用的支付方式和时间:(请在此详细说明服务费用的具体金额、支付方式及时间等。)二、其他约定:(请在此详细说明其他需要约定的内容。)三、本协议自双方签字盖章之日起生效。四、本协议一式两份,甲乙双方各执一份。五、本补充协议与《黑龙江省房屋居间合同》具有同等法律效力。甲方(委托人):___________________(签字/盖章)日期:____年__月__日乙方(居间人):___________________(签字/盖章)日期:____年__月__日注:以上补充协议仅为参考格式,实际签订时应根据具体情况进行调整和完善。本补充协议作为对《黑龙江省房屋居间合同》的补充内容具有同等法律效力。
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