有关职工住房抵押贷款合同范本2篇.docx

有关职工住房抵押贷款合同范本2篇

篇1

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方购买房屋需要贷款，甲方同意向乙方提供抵押贷款，双方根据平等、自愿、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额

甲方向乙方提供的贷款总额为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

二、贷款期限

贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率

1.贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行。

2.贷款利率为年利率，利息按月计收，不足一月的按一月计算。

四、还款方式

1.乙方应按照甲方要求的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

2.还款方式分为等额本息还款法或其他方式，具体由双方另行约定。

五、抵押物

1.乙方将其所购房屋作为贷款的抵押物。

2.乙方保证抵押物在抵押期间处于良好状态，不得擅自转让、变卖抵押物。

六、保险

乙方应为抵押物购买保险，保险费用由乙方承担。甲方有权要求乙方将保险单据及赔偿款项作为贷款偿还的保障。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间、金额偿还贷款本息的，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本息，并要求乙方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按约定时间提供贷款的，应按照未提供贷款的金额和延误时间支付违约金。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行。任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.如需变更或解除合同，应经双方协商一致，达成书面协议。

九、争议解决

如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本合同具同等法律效力。

篇2

借款人（以下简称甲方）：

贷款人（以下简称乙方）：

为保障甲方的利益与风险规避，确保乙方贷款资金的安全，根据有关法律、法规的规定，经甲、乙双方充分协商，特订立本合同。本合同旨在明确双方权利义务关系，确保贷款资金的合法使用及还款责任的履行。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，双方可协商解决并签订补充协议。

一、贷款事项

第一条贷款用途：甲方将本合同约定的贷款资金用于购买个人住房。甲方保证贷款资金专款专用，不得挪作他用。乙方有权对甲方使用贷款资金的情况进行监督。

第二条贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币大写______________________元整（￥_______元）。该款项以乙方实际放款金额为准。

第三条贷款期限：本贷款合同的期限为_______年（或月），自乙方实际发放贷款之日起计算。具体日期以借据记载为准。

第四条贷款利率：本贷款的年利率为______，在贷款期限内利率不变。

二、还款事项

第五条还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息共计人民币大写______元整（￥______元）。如遇利率调整，应相应调整每月还款额。

第六条逾期还款：甲方未按约定日期还款的，应按照逾期利率计算逾期利息。如逾期超过一定期限，乙方有权采取法律手段催收贷款本息。

第七条提前还款：甲方有权提前偿还贷款，但须提前通知乙方并征得乙方同意。提前还款时，乙方有权按照相关规定收取提前还款违约金。

三、抵押事项

第八条抵押物：甲方以其所购买的住房作为贷款的抵押物，作为偿还贷款的担保。

第九条抵押登记：甲、乙双方应及时办理抵押登记手续，以确保乙方的抵押权得到法律保护。

第十条抵押物保险：甲方应对抵押物进行保险，保险费用由甲方承担。保险期限应覆盖贷款期限，并将乙方列为第一受益人。

第十一条抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约与保证事项

第十二条违约责任：甲、乙双方应严格遵守本合同的各项约定。任何一方违反约定的，均应承担违约责任。

第十三条保证条款：甲方应保证其提供的所有资料真实、完整、有效。如因甲方提供资料不实导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

第十四条甲方的其他债务：甲方应保证本合同项下的贷款资金不与其他债务相冲突，不得因其他债务影响本贷款的偿还。

五、其他事项

第