通用已购公有住房出售合同.docx

通用已购公有住房出售合同

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一套公有住房的合法所有权，并有意将该住房出售给乙方。现双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地点：____________________；

2.房屋类型：____________________；

3.房屋面积：____________________；

4.房屋产权情况：公有住房，已取得产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.双方商定，该房屋的交易价格为人民币________元整；

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起____日内，支付定金人民币________元整；

（2）在办理房屋过户手续前，支付购房款项余额人民币________元整。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方支付购房款项后，甲方应在____日内将房屋交付给乙方；

2.甲方应在交付房屋之日起____个月内，负责办理房屋产权过户手续。过户费用由____方承担；

3.甲方逾期交付房屋或逾期办理产权过户手续的，应按照已付购房款项的____%向乙方支付违约金。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患；

2.房屋配套设施（如水、电、气、网络等）应齐全并正常运行；

3.如乙方在入住后发现房屋存在质量问题或配套设施缺失、损坏的，甲方应及时负责修复或替换。

五、违约责任及争议解决

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反约定的，应承担相应的违约责任；

2.如因履行本合同发生争议的，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式____份，甲、乙双方各执____份；

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效；

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________