通用版个人房屋买卖合同书范本2篇.docx

通用版个人房屋买卖合同书范本2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的产权证书，产权清晰，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方经协商一致，确定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；

（2）甲方交付房屋钥匙并完成房屋所有权转移登记后，乙方支付剩余购房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及所有权转移

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.甲方应在房屋交付后______日内协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.所有权转移登记完成后，该房屋的所有权归乙方所有。

第四条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按日向甲方支付逾期应付款的______%作为违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理所有权转移登记手续，应按日向乙方支付总房价款______%的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的质量和结构符合安全要求，如实告知乙方房屋的损坏情况。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应以不损坏房屋主体结构为前提。

3.甲乙双方应共同遵守国家房地产政策法规，履行相应的义务。因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：__________________（详细地址）。

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关权属证明。

4.房屋状况：房屋结构完好，设施配备齐全。双方同意以房屋现状进行交易。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于合同签订之日起______日内支付全部房款。

（2）按揭贷款：乙方首付房款人民币_______元（大写：_______元整），剩余房款通过银行按揭贷款支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应在乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方使用。

2.产权过户：双方应在房屋交付后的______个月内办理产权过户手续，甲方应提供必要的协助。

第四条违约责任及解决争议方式

1.违约责任：如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.解决争议方式：如双方因本合同产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因甲方原因导致房屋无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付房款，如因乙方原因导致逾期付款，应承担违约责任。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商