房屋共同拥有协议书2篇.docx

房屋共同拥有协议书2篇

篇1

甲方（出让方）：__________________身份证号：_____________________________

乙方（受让方）：__________________身份证号：_____________________________

丙方（共有人）：__________________身份证号：_____________________________

鉴于甲、乙双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，共同决定共同拥有位于____________（详细地址）的房屋产权及相关权益，并由丙方作为共有权人参与共同拥有。为明确各方权益，特签订本协议。

一、房屋基本情况

本协议所指的房屋位于____________（详细地址），建筑面积为_____平方米，房屋产权年限为_____年。房屋目前状态良好，附属设施及家具详见附件清单。

二、产权分配

1.甲方拥有该房屋的_____％产权；

2.乙方拥有该房屋的_____％产权；

3.丙方作为共有人，拥有该房屋的剩余产权。

各方应按照上述比例共同承担房屋的所有权及相应权益与义务。

三、房屋管理

1.房屋的日常维护、修缮及物业管理等费用由各方按产权比例共同承担；

2.房屋的租赁、出售、抵押等重大事项需经各方共同商议决定；

3.若涉及房屋产权变更、登记等手续，各方应积极配合办理。

四、收益分配

1.若房屋出租或产生其他收益，各方应按产权比例分配收益；

2.收益管理、使用及支配方式由各方共同商议决定。

五、风险承担

1.各方应按照产权比例共同承担房屋可能产生的风险，如市场波动、自然灾害等；

2.若因任何一方过失导致房屋损失，该方应按其产权比例承担相应的损失赔偿责任。

六、共有期限

本协议下的房屋共有期限为____年，自本协议签署之日起计算。共有期限届满后，若各方有意继续共有，可协商续签协议。

七、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）各方协商一致解除本协议；

（2）因不可抗力致使本协议目的无法实现；

（3）一方严重违约，致使本协议无法继续履行。

2.本协议解除或终止后，各方应依法清算房屋权益，处理完毕相关事宜。

八、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；

2.若因一方违约导致本协议解除或终止，该方应依法承担相应法律责任。

九、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，各方应友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议自各方签字（盖章）之日起生效；

2.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本协议未尽事宜，可由各方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________________签字（盖章）：______________日期：_____年___月___日

乙方（受让方）：__________________签字（盖章）：______________日期：_____年___月___日

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：________________________________

鉴于甲乙双方共同购买位于_______________的房产（以下简称“共有房屋”），为明确双方的权利和义务，避免日后纠纷，经双方友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.共有房屋地址：______________________。

2.房屋面积：______________________平方米。

3.房屋权属证明编号：______________________。

二、共同拥有权益

1.甲乙双方共同拥有共有房屋的产权，各自持有产权比例如下：甲方持有____%，乙方持有____%。

2.双方均有权参与共有房屋的管理和决策，包括但不限于装修、出租、出售等重大事项。

3.共