拆迁房买卖合同电子版2篇.docx

拆迁房买卖合同电子版2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有一处拆迁房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就拆迁房的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：______________________________________________________。

2.房屋面积：________________________________________________________。

3.房屋产权情况：____________________________________________________。

4.房屋内设施及装修情况：____________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，甲方同意以人民币（大写）______________________元整（￥________元）的价格将拆迁房出售给乙方。

2.支付方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥________元）给甲方。余款在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方在收到乙方全额购房款后______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋所有权证等相关证件原件交由乙方保管。

2.甲乙双方应在签订本合同后的______个月内，按照国家相关法律法规的规定，完成房屋的过户手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证所售房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。

3.甲方在房屋交付前，应确保房屋设施完好，并与乙方进行书面交接。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方应按约定支付购房款项。

2.乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋设施进行验收，如有损坏，应及时向甲方提出。

第六条违约责任

1.若乙方未按约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2.若甲方在收到全额购房款项后未按约定时间交付房屋及产权证件，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法办理房屋过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并支付违约金。

4.若甲乙双方因不可抗力因素（如政策调整、自然灾害等）无法履行本合同，双方均不承担违约责任。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方应严格遵守。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确实需要变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可提出解除合同的要求。因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有位于__________的拆迁房，现决定将其出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就本次拆迁房买卖事宜达成如下协议：

第一条拆迁房基本情况

1.房屋地址：___________________

2.房屋面积：建筑面积_______平方米。

3.房屋性质：拆迁房。

4.房屋权属：甲方为该拆迁房的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.支付方式：乙方在签订本合同后___个工作日内支付定金人民币_______元整给甲方，剩余款项在办理房屋过户手续后__