（整理）建设工程造价的计价依据.pdfVIP

（整理）建设工程造价的计价依据--第1页

（整理）建设工程造价的计价依据

预览说明:预览图片所展示的格式为文档的源格式展示,下载源文件

没有水印,内容可编辑和复制

建设工程造价的计价依据

一、工程造价计价依据的分类

要想在工程建设各阶段合理确定工程造价，必须得有科学适用的

计价依据，主要包括造价定额、造价指标、取费定额、工期定额、基

础单价和工程造价指数等。

（一）造价定额

造价定额一般是指完成指定的单项施工内容在人力、物力、财力

消耗方面所需的社会必要劳动量。在我国属于推荐性经济标准。其中

最重要的有预算定额和概算定额。

1.预算定额

是计价定额当中的基础性定额，主要用于在编制施工图预算时，

计算工程造价和计算人工、材料、机械台班需要量。同时，预算定额

是在招标承包情况下，计算标底和确定报价的主要依据。预算定额是

按分部分项工程进行项目划分的。

2.概算定额

是编制初步设计概算和修正概算时，确定工程概算造价，计算劳

动、机械台班、材料需要量所使用的定额。概算定额的项目划分对象

是扩大分部分项工程，其编制基础是预算定额，但比预算定额综合扩

大。

（二）造价指标

造价指标是反映特定的单位工程、单项工程或建设项目所需人力、

物力和财力的综合需要量。在我国，属参考性经济标准，如概算指标、

投资估算指标。

1.概算指标

（整理）建设工程造价的计价依据--第1页

（整理）建设工程造价的计价依据--第2页

是按一定计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或

单位工程的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。在建筑

工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以、或座等为计量单位进行

编制。概算指标是在初步设计阶段编制工程概算，计算劳动、机械台

班、材料需要量的依据。它一般是在概算定额和预算定额基础上编制

的。

2.投资估算指标

是在项目建议书可行性研究阶段编制投资估算的基础和依据。估

算指标与概预算定额相比，具有较强的综合性和概括性。它往往以独

立的建设项目、单项工程或单位工程为对象，综合项目全过程投资和

建设中的各类成本和费用，反映其扩大的技术经济指标。投资估算指

标一般根据历史的预决算资料和价格变动等资料编制，但其编制基础

仍离不开预算定额、概算定额和概算指标。

（三）取费定额

取费定额是以某些费用项目为计算基础，反映专项费用的社会必

要劳动量的百分率或标准，它是定额的一种特殊形式。

（四）工期定额

工期定额是为各类工程规定的施工期限的定额天数。包括建设工

期定额和施工工期定额两个层次。

建设工期是指建设项目或独立的单项工程在建设过程中所耗用的

时间总量，一般以月数或天数表示。施工工期一般是指单项工程或单

位工程从开工到完工所经历的时间，它是建设工期中的一部分。

（五）基础单价

基础单价是指工程建设中所消耗的劳动力、材料、机械台班及设

备工器具价格的总称。

（六）工程造价指数

工程造价指数是说明不同时期工程造价的相对变化趋势和程度的

指标，即说明某一时间的工程造价比另一时期工程造价上升或下降的

百分比。

（整理）建设工程造价的计价依据--第2页

（整理）建设工程造价的计价依据--第3页

二、工料机定额消耗量

（一）人工定额消耗量的确定