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房地产开发合同协议书3篇
篇1
甲方(出卖人):_________________________
地址:_________________________
法定代表人:_________________________
联系方式:_________________________
乙方(买受人):_________________________
地址:_________________________
法定代表人:_________________________
联系方式:_________________________
鉴于甲方拥有合法的房地产开发经营权,乙方对甲方所开发的房地产项目有意购买,双方在平等、自愿、诚实的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,就甲方出售房地产项目事宜达成如下协议:
一、协议标的
本协议涉及甲方开发的具体房地产项目名称、地址及规模等相关信息。具体内容包括但不限于土地使用权出让、建筑物及配套设施建设及销售等。项目应符合国家相关法律法规的规定,且已取得相关合法手续。
二、项目概况
甲方应详细阐述项目的总体规划、建设进度、物业配套设施等信息。乙方应充分了解项目的相关情况,并自愿购买该项目的房地产产品。双方确认本协议签署前,乙方已全面了解项目相关信息,自愿购买该项目产品并签署本协议。
三、合同总价及付款方式
1.合同总价:双方约定本次交易的房地产项目总价为人民币________元整(大写)。具体价格根据项目的实际情况进行约定。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付购房款项:(1)签订本协议后___日内支付定金;(2)签订《商品房买卖合同》后支付首付款;(3)剩余款项按照《商品房买卖合同》约定进行支付。
四、交付期限及条件
甲方应在项目竣工验收合格并达到交付条件后,按照《商品房买卖合同》约定的交付期限将房屋交付给乙方。乙方在收到交付通知后应按照约定时间办理收房手续。如因甲方原因导致延期交付,甲方应承担相应违约责任。
五、质量保证及售后服务
甲方应保证所售房地产项目的质量符合国家相关标准及规定,并提供相应的售后服务。如因甲方原因导致质量问题,乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。
六、双方权利和义务
1.甲方应履行项目建设和交付义务,并保证项目的合法性;
2.乙方应履行付款义务,并按照约定完成购房手续;
3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定;
4.双方应互相配合,共同完成项目交付后的相关手续;
5.其他未尽事宜,双方可另行协商约定。
七、违约责任
1.若因甲方原因导致项目延期交付或交付不符合约定条件,甲方应承担违约责任;
2.若因乙方原因导致未按照约定时间支付购房款项,乙方应承担违约责任;
3.其他违约情形,双方应根据实际情况承担相应的法律责任。
八、争议解决方式
因本协议履行过程中产生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他条款
1.本协议一式___份,甲乙双方各执___份;
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效;
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力;
4.本协议附件与正文具有同等法律效力。
篇2
甲方(出卖人):___________________
地址:___________________
法定代表人:___________________
联系方式:___________________
乙方(买受人):___________________
地址:___________________
法定代表人:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方和乙方经友好协商,就甲方向乙方出售位于__________的房地产项目,达成如下协议:
一、合同目的及基本情况
1.本合同旨在明确双方在房地产开发过程中的权利和义务,保障双方的合法权益。
2.甲方将位于__________的房地产项目出售给乙方,项目总占地面积为______平方米,规划建筑面积为______平方米。
3.乙方应按照本合同约定支付购房款项,并在甲方协助下办理相关房地产权属证书。
二、项目交付与验收
1.甲方应于本合同签订后______个月内将项目交付给乙方。如甲方未能按时交付,应按照本合同约定承担违
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