仓库房屋出租合同.docx

仓库房屋出租合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方仓库房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的房屋位于______（地址），建筑面积为______平方米，作为仓库使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：______（如按季度支付、每年支付等）。

3.2乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为未付款项的千分之______。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应派代表对房屋进行验收。

五、房屋修缮与保养

5.1乙方应合理使用房屋，并负责日常的修缮和保养。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

6.1若乙方在租赁期内擅自退租，甲方有权解除合同，乙方应按剩余租期的租金总额向甲方支付违约金。若甲方违约，应按照相同方式向乙方支付违约金。合同到期前，双方可根据实际情况协商续租。合同到期时，如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前3个月提出续租申请。

七、其他费用及税费

7.1租赁期内，与该房屋有关的所有税费（如房产税、土地使用税等）由甲方承担。乙方使用的水电费、物业管理费等由乙方承担。若因乙方未按时缴纳相关费用导致的责任由乙方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常居住或经营造成的损失由甲方赔偿。乙方按时缴纳房租和其他费用。甲乙双方应积极配合办理房产证及土地使用权证等证件的办理和过户手续。若因甲方原因导致无法办理相关证件，造成乙方的损失由甲方赔偿给乙方。若因乙方原因导致无法办理相关证件的，由此造成的损失由乙方承担。在租赁期内，甲方负责办理土地使用权证和房产证及其他相关证件的续期事宜，费用由甲方承担。若因甲方原因未能及时办理相关证件的续期手续给乙方造成的损失由甲方赔偿给乙方。若因不可抗力因素导致甲方无法办理相关证件的续期手续时应及时通知乙方并协商处理办法。在租赁期内若发生地震等自然灾害导致房屋毁损不能正常使用时甲乙双方协商解决处理办法。甲乙双方应积极配合办理房屋租赁证的办理和过户手续若因甲方原因导致无法办理房屋租赁证的由此造成的损失由甲方承担费用并赔偿给乙方造成的损失并承担违约责任本合同签订后甲乙双方应及时办理房屋租赁备案手续等房屋租赁相关手续以确保该房屋的合法租赁并保障双方的合法权益本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订补充协议并与本合同具有同等法律效力。任何一方未能履行本合同规定的义务和责任时应承担相应的违约责任并按照本合同约定承担赔偿损失责任等其他责任甲乙双方如有其他争议可向人民法院提起诉讼并依照相关法律规定处理争议本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效本合同的附件和补充协议等均为本合同的组成部分与本合同具有同等法律效力。双方均认可合同条款签署本合同后双方应严格遵守本合同条款共同维护双方的合法权益本合同未尽事宜双方可另行协商解决合同期内双方应共同遵守执行本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效。,六、合同解除与终止（续）:6.2若因政府政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可提出解除合同，并免于承担违约责任。\n\n6.3乙方若违反本合同约定，包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、改变房屋用途等，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。\n\n七、违约责任\n\n7.1若乙方未按时支付租金，除需补齐租金外，每逾期一日，应向甲方支付租金金额百分之______的违约金。\n\n7.2若乙方在租赁期内擅自转租或转借第三方使用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金，违约金为年租金的百分之______。\n\n八、争议解决\n\n8.1本合同的解释权及履行争议解决方式均适用中华人民共和国法律。双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。\n\n九、其他条款\n\n9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满。\n\n9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。\n\n十、补充条款：\n（此处可添加具体补充条款）