土地转让协议 样板2篇.docx

土地转让协议样板2篇

篇1

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下双方签订：

甲方：【出让方姓名或名称】，身份证号码或统一社会信用代码：【统一社会信用或营业执照注册号】，住址：【详细地址】。

乙方：【受让方姓名或名称】，身份证号码或统一社会信用代码：【统一社会信用或营业执照注册号】，住址：【详细地址】。

鉴于甲方拥有一块位于__________的土地，现甲方愿意将该土地的使用权转让给乙方。为了明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、土地基本情况

本协议涉及的土地位于_____________(详细地址)，土地面积为_____平方米，土地使用权类型为____(如：住宅用地、商业用地等)。土地权属清晰，无争议。

二、转让目的与用途

乙方受让该土地的目的是为了进行______________(例如：住宅开发、商业运营等)。乙方承诺在受让土地上从事合法的开发经营活动，不改变土地的用途。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币______元整。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____日内支付定金人民币______元整给甲方。待办理完土地转让手续后____日内支付余款。

四、转让程序与手续

1.甲乙双方应于本协议签订后____日内，共同前往相关部门办理土地转让手续。

2.甲方应提供土地权属证明、身份证等相关材料，乙方应提供身份证明、购房资格证明等材料。

3.双方应按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

4.转让手续办理完毕后，甲方应将土地交付给乙方使用。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

(1)保证土地权属清晰，无争议；

(2)协助乙方办理土地转让手续；

(3)按约定交付土地给乙方使用。

2.乙方的权利与义务：

(1)按约定支付转让费用；

(2)办理土地转让手续；

(3)按时接收并使用土地；

(4)保证在受让土地上从事合法的开发经营活动。

六、违约责任及赔偿损失

1.若乙方未按约定支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方赔偿损失。

2.若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿损失。

3.若因甲方原因导致无法办理土地转让手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项并赔偿损失。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____(地点)由以下两方签订：

甲方（转让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方是土地合法所有者，拥有土地的合法转让权利，现同意将土地转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方权益，依据相关法律法规，双方在公平、公正、自愿的原则下，达成以下协议：

一、土地基本情况

本协议涉及的土地位于__________（详细地址），土地面积为_____平方米，用途为_____，土地使用权限为_____。土地的产权清晰，无争议，无任何形式的抵押、查封等权利限制。

二、转让目的与方式

甲方将土地转让给乙方用于_____（具体用途）。转让方式为一次性永久转让，乙方支付转让费用后，获得土地的使用权。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在协议签订后____天内一次性支付转让费用给甲方。

四、土地交付

甲方在收到全额转让费用后，应办理相关手续并将土地交付给乙方。交付内容包括土地的产权证明文件、相关附属设施等。

五、双方责任与义务

1.甲方保证土地的合法性，确保土地的产权清晰，无争议。

2.乙方应按时支付转让费用。

3.乙方获得土地使用权后，应合法使用土地，不得违反国家法律法规。

4.甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

六、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方支付的转让费用，并承担因此产生的所有损失。

2.若乙方违约，已支付的转让费用作为违约金支付给甲方。

七、其他事项约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

4.本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起