土地使用权转让合同范本五3篇.docx

土地使用权转让合同范本五3篇

篇1

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲方将其合法拥有的土地使用权转让给乙方的相关事宜，包括土地使用权的具体内容、转让条件、双方权益等。

二、合同标的

1.转让地块：甲方同意将其位于__________（具体地址）的土地使用权转让给乙方。

2.土地面积：该土地面积为__________平方米。

3.土地用途：乙方可将该土地用于__________（具体用途）。

三、转让条件

1.转让价格：双方同意，本次土地使用权转让的总价为人民币__________元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）合同签订后______日内支付定金人民币__________元；

（2）______年______月______日前支付剩余款项人民币__________元。

3.土地使用权证办理：甲方应协助乙方办理土地使用权证，确保乙方顺利取得土地使用权。

四、双方权益及义务

1.甲方权益及义务：

（1）甲方应确保所转让的土地使用权无争议、无抵押、无其他法律纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利取得土地使用权；

（3）甲方应按时收到转让款项。

2.乙方权益及义务：

（1）乙方应按时支付转让款项；

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地；

（3）乙方在取得土地使用权后，应履行相应的义务和责任。

五、违约责任

1.若甲方未能按时履行其义务，包括但不限于未能按时协助乙方办理土地使用权证，应承担违约责任，并向乙方支付违约金人民币__________元。

2.若乙方未能按时支付转让款项，应承担违约责任，并按照逾期支付的金额支付滞纳金。滞纳金按每日万分之五计算。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。若因此造成甲方损失，乙方应承担相应赔偿责任。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规和政策规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，就土地使用权转让事宜达成如下协议：

一、土地使用权基本情况

本合同所转让的土地位于__________，土地面积为__________平方米。该土地用途为__________用地，土地性质为国有土地使用权。该土地权属清晰，不存在权属纠纷。

二、转让期限

本合同所约定的土地使用权转让期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、转让价格及支付方式

1.土地使用权转让价格为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起_____日内支付定金人民币_____元（大写：_____元整）给甲方。

3.甲方在收到乙方定金后办理相关手续，并在手续办理完成后将土地交付给乙方。乙方在土地交付之日起_____日内支付剩余款项给甲方。

1.甲方保证所转让的土地使用权权属清晰，不存在权属纠纷。

2.甲方应保证在土地使用权转让期间内，该土地用途符合国家和地方的土地利用规划要求。

3.乙方应按照国家和地方的相关规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

4.乙方应按时支付土地使用权转让费用，逾期支付的，应按照每日千分之_____的比例支付违约金。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同规定，需向乙方返还已支付的土地使用权转让费用，并承担因此给乙方造成的一切损失。

2.乙方如违反本合同规定，已支付的定金甲方不予退还，并有权要求乙方承担因此造成的一切损失。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方必须严格履行。任何一方均不得擅自变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商变更或解除本合同。因不可抗力造成的违约责任，双方均免于承担。

七、争议解决方式

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决等均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方依法订立补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法