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二手房产买卖合同3篇
篇1
甲方(出卖人):__________
乙方(买受人):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将其所有的房产出售给乙方。该房产位于__________,建筑面积__________平方米,产权年限__________年。
2.房屋附属设施包括但不限于家具、电器、装修等一并转让给乙方。具体明细见附件。
二、交易价格及支付方式
1.双方约定该房产的交易价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。此价格包含房屋本身及附属设施。
2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元整给甲方。
3.甲方办理房屋产权注销抵押等相关手续后,乙方应在______日内支付剩余房款人民币______元整(大写:______元整)。
三、产权过户及交付
1.甲方应于本合同签订后的______日内办理房屋产权注销抵押等产权过户手续,并将房屋正式交付给乙方使用。乙方应按照相关规定承担过户产生的税费。
2.甲方应确保房屋的产权清晰,无争议,无其他法律纠纷。如因甲方原因导致产权无法过户,甲方应退还乙方已支付的房款,并承担违约责任。
四、房屋质量及设施配套
1.甲方保证所售房屋结构完好,质量符合使用要求。如乙方在入住后发现房屋质量问题,经鉴定属于甲方责任,甲方应负责维修。
2.房屋附属设施应配备齐全,功能完好。如有损坏或缺失,甲方应在产权过户前予以修复或补足。
五、违约责任
1.若甲方在产权过户手续办理过程中违约,应退还乙方已支付的房款,并支付违约金人民币______元整(大写:______元整)。
2.若乙方未按照约定时间支付房款,应按照未支付部分款项的每日千分之______的比例支付违约金。若逾期超过______日,甲方有权解除合同。
六、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,甲乙双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.若因履行本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、附则:___________。(具体的附则可以列明其他相关的交易细节、承诺和保证等)
八、(签名处)本合同的附件作为合同的一部分,与合同正文具有同等法律效力。(甲乙双方在此签字盖章)甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________日期:__________年______月______日以上内容为二手房产买卖合同范本,双方应仔细阅读并理解合同条款,确保自身权益得到充分保障。在签署合同前,请务必核实所有信息并咨询专业法律人士的意见。
篇2
甲方(出卖人):___________________
身份证号码:___________________
乙方(买受人):___________________
身份证号码:___________________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买二手房产事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、房产基本情况
1.房产位于:___________________(详细地址)。
2.房产类型:住宅/公寓/别墅/商铺等。
3.建筑面积:___________________平方米。
4.房产权属情况:已取得房屋所有权证,产权年限__________年。
5.其他附属设施包括:___________________(如家具、电器等)。
二、交易价格及支付方式
1.交易总价为:人民币___________________元(大写:___________________元整)。
2.支付方式:双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。若采用分期支付,应明确约定每期支付的金额和时间。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______日内将房产交付给乙方。
2.交付时,甲方应确保房屋空置,并结清所有费用(如水、电、煤气、物业管理费等)。
3.交付后,房屋的风险由乙方承担。
四、产权过户及税费
1.甲方应确保房产的产
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