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农村建房合同（精选6篇）

农村建房合同1

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

按照9。19洪灾灾后重建和危房改造专题办公会精神以及村

民与化龙乡梁山村民委员会签订的《委托建房协议》，为改善广

大村民居住环境，节约土地确保工程质量、工程进度、施工安全

及整体效果，受我村建房户委托，本着平等、自愿，经甲、乙双

方共同协商一致，特签订本合同：

一、诚实守信原则：甲方根据村民建房的.需要，愿意将9。

19灾后重建和危房改造的集中居住点住房建设工程承包给乙方

修建，具体建房户数以缴纳建房首付款数量为准（但不少于20

户）。

二、房屋户型及建筑面积：二户联建共墙分户上楼，以户为

单位的二层楼房户型，二层楼房建筑总面积约192㎡。

三、房屋价格：二层楼房户型即192㎡，每户总建房金额壹

拾叁万元整（小写13万元），包括房屋主体建设造价、土地补

偿、青苗树竹费、土石推方总计1万m内（注：如超出1万立方

米按每立方米按13元计算）、房屋基础户平80㎝以内含80㎝

（注：超出80㎝的工程造价另算，其计算方法为基础深81㎝

180㎝按建筑面积每平方米39元，基础深181㎝在39元的基

础上每超深10㎝工程造价按建筑面积计算每平方米增加1。3

元）、外观风貌塑造等。

四、房屋建设标准：

1、一楼楼层高度为3、3米，二楼高度为3米。

2、基础工程，乙方及施工方只负责80㎝的砖砌条型基础（包

括正负零），基础超深乙方可视工程量，工程质量与施工安全等

自行选择砖砌、石砌条型基础或开口50cm的挖孔桩基础，超深

部分造价计算方式与费用________以本合同第三条为准。

3、砌体工程：承重墙为240mm厚页岩砖墙，非承重墙为180mm

厚页岩砖墙。按国家建设规范与设计要求的标准混合砂浆。

4、钢筋混凝工程：混凝土强度等级：圈梁、构造柱为C20，

主筋为Ⅱ级钢筋，箍筋为Ⅰ级钢筋，钢筋混凝土保护层为2。5cm，

设置地圈梁、层面圈梁各一道，圈梁箍筋间距20cm，构造柱箍

筋间距20cm。构造柱与接墙体砌面应预留接磋，先退后进，并

设置拉结钢筋。

5、室内抹灰工程：室内为清水房，内墙为水泥砂浆抹灰，

天棚为水泥砂浆抹灰，底楼地面为细石混凝土3cm—5cm平。二

楼为细石粉垫层找平。

6、外墙按统一风貌塑造。

7、排水工程：每户安便盆一个、设化粪池一个，排水接至

化粪池。

8、门窗工程：进户门为防盗门，其余室内留门洞，窗为塑

钢窗。

9、其它具体做法及建筑质量按图纸施工。

五、双方责任。

（一）甲方：

1、甲方负责调整土地，并协助乙方解决施工过程中的一些

矛盾，协调解决施工用水、用电、建筑材料堆码等问题。

2、甲方负责组织建筑质量监督小组并对乙方的施工质量进

行监督。

3、房屋基础超出80㎝以上由甲方按本合同第三条的规定以

实际工程量结算给乙方，此款由甲方负责分摊到各建房户并收

取。

4、土石推方超1万m由甲方按本合同第三条的规定以实际

工程量结算给乙方，此款由甲方负责分摊到各建房户并收取。

5、甲方负责收齐建房户应缴纳的建房款并按合同约定的付

款进度付款。

6、为了施工的安全，甲方的建房户代表现场监督等必须在

乙方统一组织下进入施工场所，否则由此引起的安全事故概由甲

方及建房户自行负责。

（二）乙方：

1、乙方必须严格按照施工图进行施工，建筑质量符合国家

相关规范的要求，确保工程质量合格。

2、乙方方必须按统一规划的地点及规划施工，不得随意更

改。

3、乙方在施工过程中要加强管理，文明施工，建筑材料堆

放规范、合理。不出现任何安全责任事故，若出现安全责任事故，

所产生的一切后果一律由乙方自行负责。

4、乙方按要求必须在今年八月底前全面完工。按时完成工

程任务，甲方给予乙方奖励一万元；逾期未能完成工程任务，按

每延期十天为一阶段处罚乙方二万元。

5、若乙方无顾连续停工达一个月，视为自动放弃建设，甲

方有权按自动退场处理，所造成的一切损失乙方自行负责。

6、乙方应自觉接受甲方的监督和管理。