住宅出租管理与托管服务合同2024年.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅出租管理与托管服务合同2024年

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租方定义

1.2承租方定义

1.3托管服务方定义

第二条住宅出租

2.1出租住宅描述

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

2.4租金调整机制

第三条托管服务内容

3.1物业托管服务

3.2设施维护与维修

3.3安全管理与绿化养护

3.4合同约定的其他托管服务

第四条托管服务费用

4.1托管服务费用的标准

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

第五条双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

5.3托管服务方的权利与义务

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更与解除的程序

第七条违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3托管服务方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点及管辖

第九条法律适用及效力

9.1合同适用的法律

9.2合同的效力

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

10.2保密信息的保密义务

10.3保密信息的例外情况

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址及联系方式

第十二条附则

12.1合同的附件

12.2附件的说明及效力

第十三条合同的签署与生效

13.1合同签署日期

13.2合同生效条件

第十四条其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2附件约定的其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租方定义

1.2承租方定义

1.3托管服务方定义

第二条住宅出租

2.1出租住宅描述

2.2租赁期限

本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。

2.3租金及支付方式

乙方向甲方支付的租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。租金支付方式为银行转账至甲方指定的账户。

2.4租金调整机制

租金调整机制按照甲乙双方签订时的市场价格及政策规定执行。

第三条托管服务内容

3.1物业托管服务

丙方负责托管甲方住宅的物业管理工作，包括但不限于物业费用的支付、物业服务的协调等。

3.2设施维护与维修

丙方负责住宅内部设施的维护与维修工作，确保设施的正常运行。

3.3安全管理与绿化养护

丙方负责住宅的安全管理工作，包括门禁系统的维护、公共区域的安全巡查等；同时负责绿化养护工作，保持住宅绿化区域的整洁与美观。

3.4合同约定的其他托管服务

丙方还需按照本合同约定的其他托管服务内容提供相应的服务。

第四条托管服务费用

4.1托管服务费用的标准

丙方提供的托管服务费用为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

4.2费用支付方式

乙方向丙方支付的托管服务费用通过银行转账方式支付。

4.3费用调整机制

托管服务费用的调整机制按照市场行情及双方协商确定。

第五条双方权利与义务

5.1出租方的权利与义务

甲方作为出租方，有权按照合同约定收取租金，并有权要求乙方按照合同约定履行义务。甲方应保证住宅符合租赁用途，并确保住宅的安全与合法性。

5.2承租方的权利与义务

乙方作为承租方，有权按照合同约定使用和居住于住宅内。乙方应按照合同约定支付租金，并按照合同约定履行义务。

5.3托管服务方的权利与义务

丙方作为托管服务方，有权按照合同约定管理和托管住宅，并按照合同约定提供相关服务。丙方应保证服务的质量和效率，并确保住宅的安全与舒适性。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

合同解除需符合法律规定的解除条件，并经甲乙双方协商一致。

6.3合同变更与解除的程序

合同变更或解除应遵循相关法律规定和合同约定，并办理相应的书面手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点及管辖

如选择仲裁，仲裁地点为【仲裁地点】，仲裁机构为【仲裁机构名称】；如选择诉讼，诉讼地点为【诉讼地点】，法院管辖为【法院管辖范围】。

第九条法律适用及效力

9.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2合同的效力

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，并对甲乙双方具有法律约束力。

第十条保密条款

10.1保密信息的定义

保密信息是指本合同签订过程中