住宅出租条款及细则(2024年版).doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅出租条款及细则(2024年版)

本合同目录一览

1.住宅出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

1.2承租方的基本信息

2.住宅出租条件与要求

2.1出租住宅的面积、位置、结构等基本情况

2.2出租住宅的家具、电器等设施设备情况

2.3出租住宅的物业管理情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及其支付方式

3.3租金调整机制

4.住宅使用与管理

4.1承租方的使用权限

4.2住宅的日常维护与管理

4.3住宅的维修与保养

5.住宅的交付与退还

5.1住宅的交付

5.2住宅的退还

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更

6.2合同的解除

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

8.法律适用与争议解决

8.1法律适用

8.2争议解决方式

9.其他事项

9.1宠物管理

9.2访客管理

9.3保险责任

10.合同的签订与生效

10.1合同的签订

10.2合同的生效

11.附件

11.1出租住宅的图片及描述

11.2家具、电器等设施设备的清单

12.补充条款

13.合同的修订历史

14.签署页

第一部分：合同如下：

1.住宅出租方与承租方的基本信息

1.1出租方的基本信息

甲方地址：____________________

甲方联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

1.2承租方的基本信息

乙方地址：____________________

乙方联系人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

2.住宅出租条件与要求

2.1出租住宅的面积、位置、结构等基本情况

出租住宅地址：____________________

住宅面积：____________________

住宅结构：____________________

2.2出租住宅的家具、电器等设施设备情况

家具清单：____________________

电器清单：____________________

其他设施设备：____________________

2.3出租住宅的物业管理情况

物业管理公司名称：____________________

物业管理公司联系方式：____________________

物业费用承担方式：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

租赁开始日期：____________________

租赁结束日期：____________________

租赁期限共计：____________________个月

3.2租金及其支付方式

租金金额：____________________元/月

租金支付方式：银行转账/现金

租金支付日期：每月的____________________日

3.3租金调整机制

租金调整方式：____________________

租金调整时间：____________________

租金调整幅度：____________________

4.住宅使用与管理

4.1承租方的使用权限

承租方不得将住宅转租给第三方；

承租方不得改变住宅的结构和用途；

承租方应合理使用家具、电器等设施设备，如有损坏，应承担相应的维修费用。

4.2住宅的日常维护与管理

承租方应负责住宅的日常清洁和维护；

承租方应定期检查家具、电器等设施设备的使用情况，发现问题及时通知出租方；

承租方应遵守物业管理公司的相关规定，配合物业管理公司的工作。

4.3住宅的维修与保养

出租方应在租赁期内负责住宅的重大维修和保养；

承租方应在租赁期内负责住宅的小型维修和保养；

出租方和承租方应共同商定维修和保养的时间和方式。

5.住宅的交付与退还

5.1住宅的交付

出租方应在租赁开始日期前将住宅交付给承租方；

交付时，双方应共同检查住宅的设施设备是否完好，如有损坏，双方应共同签署《住宅交付确认书》。

5.2住宅的退还

租赁结束日期前，承租方应将住宅退还给出租方；

退还时，双方应共同检查住宅的设施设备是否完好，如有损坏，承租方应承担相应的维修费用。

6.合同的变更与解除

6.1合同的变更

任何一方如需变更合同条款，应提