简易商铺出租合同3篇.docx

简易商铺出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有之商铺租赁事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方将其拥有的位于____________的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每次支付租金前向甲方提供合法有效的发票或收据。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和安全。

3.乙方在租赁期内产生的所有费用（包括但不限于水电费、物业管理费、税费等）由乙方承担。

五、商铺的返还

1.租赁期满或提前解除合同后，乙方应将商铺返还给甲方。

2.乙方返还商铺时，应恢复原状，并保持商铺的整洁和完好。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的违约行为导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，甲乙双方均应遵守。

2.未经甲乙双方协商一致，不得随意变更或解除本合同。

3.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法权利的商铺，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺并遵守国家法律法规及相关政策规定。为明确双方的权利义务，特订立本合同协议。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于___________（地址）。

2.商铺的具体面积、结构、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方应将商铺归还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______（月/季/年）支付一次。

3.乙方应在每月（季/年）的______日前将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转让或用于非法用途。

3.乙方在租赁期内应妥善保管商铺及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。