广州厂房租赁合同范本.docx

广州厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是位于广州市的厂房的合法所有者，乙方有意租赁甲方的厂房用于生产经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其位于广州市的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体地址、面积、结构等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期限届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为人民币______元，乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金。

3.3乙方应当在每期租金到期前______（天数）将租金支付至甲方指定账户。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的正常使用。

4.3如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。

第五条安全保障

5.1乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保人员和财产安全。

5.2乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

5.3如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。

第六条违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

6.2若乙方擅自改变租赁物的用途或转租他人，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

6.3若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

7.2本合同在履行过程中，如因不可抗力导致无法继续履行，双方可协商解除本合同。

7.3本合同其他情况下需要解除，应经双方协商一致，并书面解除。

第八条争议解决

8.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

9.3未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________ 日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日 签约地点：广州市__________区__________路__________号__________室签约地点：广州市__________区__________路__________号__________室鉴证机关盖章：________________鉴证员盖章：________________日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日鉴证档案编号：________________（以下无正文）签名框位置：（双方签字或盖章处留白）并加盖骑缝章）。 本协议在排版上应当注意字体、字号和行距的一致性以及标题和内容的对应性使版面美观清晰同时应检查所有合同条款是否符合法律法规要求是否表述清晰无误以确保合同具有法律效力。