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租房合同协议简单

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经过友好协商，达成如下租房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于____________，详细地址为______________________，建筑面积______平方米。

2.房屋类型：__________（公寓、住宅、商业等）。

3.房屋内部设施包括：____________________________等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，除非双方另有续约约定。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：_____________________）。

2.租金支付方式：（选择一项）

（1）一次性支付：乙方应在租赁期开始前支付全部租金。

（2）分期支付：乙方应按照约定时间，每期支付人民币______元（大写：_________）。

3.如乙方未按约定时间支付租金，应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金。

四、押金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金人民币______元（大写：_____________________）。

2.租赁期满，乙方如未对房屋造成损坏，且已支付所有费用，甲方应在______日内退还押金。

3.如乙方未履行合同义务，甲方有权依法扣除相应押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照合同约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应负责保持房屋内部卫生及设施完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用。

3.因自然灾害等不可抗力因素造成房屋损坏的，应由双方共同协商处理。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并保障其合法使用权益。

4.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

5.双方应共同遵守消防安全规定，确保房屋安全。

6.租赁期内，如遇到政府征收税费、拆迁等情形，双方应遵守相关法律法规，协商解决。

7.租赁期满或提前终止合同，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。

七、违约责任

1.双方任何一方未履行合同义务的，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应支付剩余租期的租金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。