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规范的写字楼租赁合同专业版2篇
篇1
写字楼租赁合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方写字楼事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方出租的物业位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米,物业类型为写字楼。物业状况良好,已取得相关合法证件,具备出租条件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照每月租金______元(大写:______元整)的标准向甲方支付租金。
2.支付方式:租金按季度支付,乙方应在每个季度第一个月的______日前将本季度租金支付至甲方指定账户。
四、押金
乙方应在合同签订之日向甲方支付押金______元(大写:______元整)。合同期满,如乙方无违约行为,甲方在乙方返还物业并清算完毕后全额退还押金。
五、物业交付及验收
1.物业交付:甲方应在合同签订后的______日内将物业交付给乙方使用。
2.验收:乙方应在物业交付时对物业进行验收。如有损坏或不符合合同约定的情况,应及时告知甲方修复。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)确保出租的物业符合租赁用途;
(2)按时交付物业给乙方使用;
(3)负责物业的维护,确保物业的正常使用。
2.乙方的权利和义务:
(1)按约定支付租金和押金;
(2)按时使用并妥善管理物业;
(3)不得擅自改变物业的结构和功能。
七、违约责任
1.乙方未按约定支付租金或押金的,应按每日______%的标准向甲方支付违约金。
2.乙方擅自改变物业结构或功能的,应支付违约金______元,并承担由此产生的一切损失。
3.甲方未按约定交付物业的,应按未交付部分租金的______%向乙方支付违约金。
八、合同的解除与终止
1.双方协商一致,可以解除本合同;
2.乙方未按约定支付租金超过______日的,甲方有权解除合同;
3.发生不可抗力事件,导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同。
九、其他事项
1.租赁期间的水电费、物业管理费、暖气费等由乙方承担;
2.乙方在租赁期间不得将物业用于非法用途;
3.租赁期满后,乙方应将物业返还给甲方,并保证物业的完好。
十、争议解决
因执行本合同所发生的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、附则
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字盖章之日起生效;
3.未尽事宜,可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
联系方式:____________________联系方式:____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日盖章:____________________盖章:____________________
篇2
写字楼租赁合同
甲方(出租方):__________
地址:_______________________
电话:_______________________
统一社会信用代码/身份证号:______
乙方(承租方):__________
地址:_______________________
电话:_______________________
统一社会信用代码/身份证号:______
鉴于甲方为合法拥有并出租写字楼之权利主体,乙方有意租赁甲方之写字楼作为办公使用,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,达成如下租赁协议:
第一条租赁物业
甲方同意将其位于____________的写字楼出租给乙方使用。物业的具体范围、面积、布局详见本合同附件之平面图。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自____
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