住宅楼房屋租赁合同范文2篇.docx

住宅楼房屋租赁合同范文2篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的住宅楼房屋出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋类型：______（住宅、公寓、商铺等）。房屋内附属设施包括：________________等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额：大写____________元整，小写______元整。租金支付方式为______（年付、半年付、季度付等）。租金支付时间为每期租金到期前的一个月。租金不包括物业管理费、水电费等相关费用。乙方需按照约定时间及金额按时足额支付租金。如逾期支付，甲方有权按照每日千分之五的比例收取滞纳金。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金大写____________元整，小写______元整。合同结束后，押金无息退还给乙方，前提是无违反甲方相关规定且结清水电等费用。若乙方有违反甲方相关规定或未结清费用等情况，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修、改动等，需事先书面申请并得到甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应恢复原状。如因乙方擅自改动造成房屋损坏或经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或转租给第三方。如发生此类情况，甲方有权立即解除合同并收回房屋，同时有权扣除乙方支付的押金作为违约金。若因此造成甲方经济损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用由乙方承担，乙方需按时缴纳。如逾期未缴，甲方有权收取滞纳金。具体费用标准按照当地物价部门的规定执行。

五、违约责任及解决纠纷方式

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。如因违约导致合同解除的，违约方还应承担本合同约定的违约金。

2.若甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.租赁期内如遇政府征收或拆迁等情况，本租赁合同自动终止，双方互不承担责任。因征收或拆迁所产生的补偿款项与乙方无关。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方是位于______（详细地址）的住宅楼房屋的合法所有者，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其所有的位于______的住宅楼房屋出租给乙方使用。

2.房屋面积为______平方米，具体布局及装修情况详见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

2.乙方应于每月的第一天支付租金。如逾期支付，每逾期一天，乙方需向甲方支付违约金______元。

3.租金支付方式：____________________（现金、转账等）。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金______元。

2.