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房产分割协议书格式3篇
篇1
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方共同拥有一处房产,现因双方意愿达成房产分割协议,为明确各自权益,特订立本协议。
一、协议目的
双方同意对共同所有的房产进行分割,以明确各自的所有权,并在平等、公平、自愿的原则下,达成本房产分割协议。
二、房产基本情况
房产地址:____________________
房产面积:____________________平方米
产权情况:甲乙双方共同所有
其他相关情况:_____________________________________________
三、房产分割方案
1.甲乙双方经协商一致,决定采取以下方式对房产进行分割:
(1)甲方获得房产的______%,乙方获得房产的______%。
(2)双方按照上述比例分担房产的权益和义务。
2.双方应互相配合办理相关手续,确保房产分割的合法性和有效性。
四、资金支付及债务承担
1.双方应按照约定的比例支付相应的房款。
2.双方在分割房产过程中产生的债务,应按照约定的比例分担。
3.双方应共同确认并处理与房产相关的债权债务关系,确保分割后的权益不受影响。
五、权利与义务
1.双方应遵守本协议约定,按照约定的比例享有房产权益,履行相应的义务。
2.双方应共同承担物业管理费、水电费等与房产相关的费用,按照约定的比例分担。
3.双方应互相配合办理房产的过户、抵押等相关手续,确保房产权益的合法性和安全性。
4.双方如因特殊情况需要处置房产,应提前通知对方,并征得对方同意。
六、违约责任
1.双方应遵守本协议约定,如一方违反协议约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约情况包括但不限于:未按照约定支付房款、未履行相应的义务、处置房产未征得对方同意等。
七、争议解决
1.双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。
2.如协商不成,双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本协议自双方签字盖章之日起生效。
2.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本协议未尽事宜,由双方另行协商补充。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:____________________日期:____________________
篇2
甲方(出卖人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买受人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲乙双方共同拥有一处房产,现因双方意愿或其他原因需进行房产分割,经双方友好协商,达成如下协议:
一、协议目的
双方同意将共同拥有的房产进行分割,明确各自的权利和义务,以达成公平、合理的分割方案。
二、房产基本情况
1.房产地址:____________________
2.房产面积:____________________平方米
3.房产权属:甲乙双方共同所有,产权证号:____________________
4.房产现状:已装修/未装修,有/无抵押、贷款等情况需说明。
三、分割方案
1.甲乙双方经协商,确定甲方占有房产的____%份额,乙方占有房产的____%份额。
2.双方同意采取以下方式进行分割:
(1)按照上述份额进行实物分割;
(2)由一方取得房产,另一方获得相应经济补偿;
(3)其他方式,需详细说明。
四、双方权利义务
1.甲乙双方应按照约定履行各自义务,确保房产分割过程的顺利进行。
2.双方应共同办理房产分割登记手续,确保产权变更合法有效。
3.分割过程中产生的费用由双方按照约定承担。
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