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2024版房地产开发股东合作协议书

合同编号：__________

房地产开发股东合作协议书

甲方（出资人）：__________

乙方（受让人）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在目标公司中的股权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、股权转让

1.2乙方同意受让甲方在目标公司的全部股权。

二、股权转让价格及支付方式

2.1股权转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），包括但不限于甲方所持股权的出资额、资本公积金、盈余公积金、未分配利润等。

2.2乙方应于本协议签订之日起五个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。

三、股权转让手续

3.1甲方应协助乙方办理相关股权转让手续，包括但不限于工商变更登记等。

3.2甲方应在办理股权转让手续过程中提供必要的文件和证明材料，并保证其真实性、合法性。

四、股权转让后的权益

4.1乙方自股权转让完成之日起，享有目标公司的股东权益，包括分红、表决权等。

4.2甲方不再享有目标公司的股东权益，但应承担原股权所对应的义务。

五、合同的履行和违约责任

5.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

5.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.目标公司营业执照复印件

2.甲方出资证明文件

3.乙方受让证明文件

4.股权转让款支付凭证

5.股权转让相关法律文件（如股权转让协议、股东会决议等）

6.工商变更登记所需文件

7.双方身份证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、金额将股权转让款支付给乙方，或乙方未按约定时间将股权转让款支付至甲方指定账户。

2.甲方未按约定协助乙方办理股权转让手续，或提供虚假、不合法的文件和证明材料。

3.甲方在办理股权转让手续过程中，故意拖延、阻挠，导致股权转让未能在约定时间内完成。

4.乙方未按约定履行股东义务，如未按期缴纳股款、未参与公司经营管理等。

5.双方在履行合同过程中，发生其他违反合同约定的行为。

三、法律名词及解释：

1.股权转让：指股东将其在公司中的股权部分或全部转让给他人的行为。

2.出资人：指向公司出资并取得股权的股东。

3.受让人：指接受股权转让的当事人。

4.目标公司：指股权转让双方约定的股权所属公司。

5.股东权益：指股东依法享有公司利润分配、参与公司决策等权益。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.工商变更登记：指公司将股权转让情况向工商行政管理部门进行登记备案的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付股权转让款。

解决办法：乙方可与甲方协商，要求其在规定时间内支付；协商不成时，可依法向法院提起诉讼。

2.问题：股权转让手续办理缓慢，影响项目进度。

解决办法：甲方应积极协助乙方办理相关手续，双方可共同派员前往工商部门，加快办理进度。

3.问题：股权转让后，乙方无法正常行使股东权益。

解决办法：乙方应与目标公司及其他股东沟通，确保其股东权益得到保障。

4.问题：合同履行过程中，出现纠纷。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.房地产开发公司股东之间的股权转让。

2.股东因资金需求，将其在房地产开发公司中的股权转让给第三方。

3.房地产开发公司股权结构调整，进行内部股权转让。

4.股东因个人原因，将其在房地产开发公司中的股权转让给他人。

5.房地产开发公司进行股权融资，引入新的股东。