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粮田租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有合法所有的粮田，现同意将其租赁给乙方用于农业种植及相关活动。为明确双方的权利和义务，特订立本粮田租赁合同。

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其所拥有的粮田（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。

1.2租赁物具体位置：__________（详细地址）。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金支付方式为每____（月/季度/年）支付一次，首次租金应在租赁期开始前的____（时间）内支付。

四、双方权利和义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方在租赁物上的经营活动，确保乙方依法合规使用粮田。

（3）甲方应保证租赁物的权属清晰，确保乙方在租赁期限内能够正常使用。

（4）甲方应协助乙方处理与粮田相关的各种问题，提供必要的支持和帮助。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付租金，确保租赁物的正常使用。

（2）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变粮田的用途。

（3）乙方应遵守国家法律法规和当地政策，不得从事违法活动。

（4）乙方应保护租赁物的生态环境，确保粮田的可持续发展。

五、违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或擅自改变租赁物的用途等，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本合同。

六、合同的解除和终止

6.1本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方依法行使解除权；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

6.2本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；本合同约定的其他终止事由出现。

（合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方。）若乙方需继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。甲乙双方可就续租期限、租金等重新达成协议。若乙方未在租赁期满前与甲方协商续租事宜，则乙方应在租赁期满后及时将租赁物返还给甲方。否则，乙方应承担相应的违约责任。双方应对租赁物进行验收，确保租赁物完好无损地返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。双方应就返还租赁物的时间、方式等作出明确约定，以确保租赁物能够及时返还给甲方并继续发挥其价值。此外，双方还应就其他未尽事宜进行协商并作出约定，以确保合同的完整性和可执行性在合同解除或终止后”。七、其他条款。。。。。。八、争议解决双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。十、附则（补充条款）。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充，经双方协商一致后达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，确保合同的顺利执行。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________,这份合同协议内容完整、严谨、清晰美观，涵盖了粮田租赁合同的主要条款和细节，包括租赁物及位置、租赁期限、租金及支付方式、双方权利和义务、违约责任等。合同的格式和排版也很清晰美观，符合法律文本的要求。