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商圈建设工作调研报告
城市商圈是商业商务资源富集、集约化程度较高的商业商务集聚
区,是产城融合发展的重要载体,是推动城市经济发展的重要力量。
为了推动商圈建设健康发展,县人大常委会副主任肖万福带领县人大
经济委、县商务局负责人及部分县人大代表深入部分商圈实地调研、
到商务局座谈分析全县商圈建设现状。现将调研情况汇报如下:
随着我县城市建设的不断推进,以核心商圈为龙头,以社区便民
商圈、乡镇商圈为骨干的三级商圈网络体系正在逐步形成。商圈建设
搭建了消费载体,完善了城市功能,活跃了市民消费,已成为我县经
济发展的重要力量。
(一)中环核心商圈日趋成熟。中环路位于县城的中心,人口聚
集度高,交通便利,集聚辐射强,人流车流较大,优质商业商务资源
高度聚集,重百、新世纪、国美等大型知名零售企业布局该区,8家
银行、5家保险公司的县域总部设置在该街道,服装、电器、黄金等
众多中高端特色专卖店密布街道两侧,三峡风、三峡厨娘、源味、万
欣等10多家知名餐住入驻,餐饮、住宿、会议等商务业态齐备,知
名品牌拥有量占全县拥有量的80%以上。6.6万方渝东北农产品综合
交易市场率先投运,21万方亿联家居建材汽车城建设、招商齐头并
进,25万方城中城购物广场有序推进,商贸大项目建设将有力提升
城市商圈品质。核心商圈所需的零售购物、现代服务、餐饮住宿、休
闲娱乐等基本功能完备,中环路商圈是我县最成熟、最活跃的商业集
聚区,已逐步确立了核心商圈的地位,是我县经济社会发展的重要力
量,对我县城市形象提升发挥了重要作用。
(二)社区便民商圈加快发展。按照业态齐全、功能完善、消费
方便、群众满意的要求,全县规划建设了7个社区便民商圈,目前,
已建成外滩社区、滨江社区、柏杨湾社区、黄金包社区等4个社区便
民商圈,今年将完成盘石社区便民商圈建设,通过3—5年努力实现
已建居住区全覆盖。近年来,我县投入近200万元对城区菜市场进行
了标准化改造,标准化菜市场已基本实现全覆盖。依托龙头企业建成
连锁化社区超市30多个、便民服务店50多个,废旧物资回收点20
个。通过社区便民商圈建设,提升了城区居民就近购物消费便利,城
区多数地方实现了5分钟到便民店、10分钟到社区超市、15分钟乘
车到达综合超市的社区便民商圈发展目标,居民消费满意度显著提高。
(三)乡镇商圈建设加速。以城市商圈建设的理念和方法在乡镇
集镇的中心区域规划建设乡镇微型商圈,以满足当地和一定区域群众
的综合消费需求。**年底已建成江口、南溪2个乡镇微型商圈,江口
成为重庆市首批商贸百强镇,全县已获得奖励100万元。今年已将凤
鸣、高阳、红狮、平安4个乡镇商圈建设列入创建计划,建设工作正
在有序推进。在推进商圈建设过程中,部分乡镇取得了长足进展,南
溪镇大力推进商贸流通网络体系建设,引进1500方知名超市4家,
改造规范化农贸市场2个,引进特色专卖品牌商家10多户,三星级
酒店1家,星级农家乐1家,华联、天天见、麦香基等知名品牌相继
入驻,商业集聚区已形成规模,今年1—5月,全镇社会消费品零售
总额实现近2亿元,同比增长28.6%,在我县排名前列,呈现良好的
发展势头。
商圈建设对经济社会发展的贡献不断增大。**年,县域商圈实现
社会消费品零售总额56.44亿元,增长15%,占全县社会消费品零售
总额的74.8%。今年一季度,县域商圈实现社会消费品零售总额16.7
亿元,增长14.2%,高于全市增速2.2个百分点,占全县社会消费品
零售总额的75%。县域商圈就业人员达9万人以上,占全县商贸服务
业从业人数的75%以上。随着五大商贸项目的陆续建成,将为我县经
济发展提供新的动力和增长点。
一是重视不够措施不多。一些地方和部门对商圈建设认识不足,
推进商圈建设的力度不大。商圈长效管理机制尚未建立,商贸流通主
管部门管理手段欠缺,推动建设措施不力。支持商圈建设政策不完善,
市政府要求城市建设配套费支持商圈发展的专项资金未建立,对商圈
打造缺乏有力支撑。
二是商圈规划权威性不够。商圈布局规划滞后,功能配套不完善
(如新城区商圈建设没有仓储物流功能),规划执行的刚性不足,行
业管理部门事后参与、被动参与,保障商圈规划实施的制度尚不健全。
三是核心商圈带动作用不突出。中环商圈街道狭窄,建筑拥挤,
人车混杂,休闲设施不足,消费购物环境和集聚辐射能力有待提升,
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