产权移交合同模板（2024年修订）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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产权移交合同模板（2024年修订）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

1.3术语解释

2.产权移交范围

2.1土地使用权

2.2房产所有权

2.3配套设施使用权

3.产权移交条件

3.1合同生效条件

3.2产权过户条件

3.3交付使用条件

4.产权移交时间

4.1基本移交时间

4.2延迟移交责任

5.产权移交方式

5.1实物移交

5.2文件移交

5.3钥匙移交

6.产权瑕疵责任

6.1瑕疵通知

6.2瑕疵修复责任

6.3瑕疵导致损失赔偿

7.合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2解除合同方式

7.3解除合同后的权益处理

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的效力

10.1合同生效

10.2合同无效

10.3合同变更

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

12.合同的履行地与适用法律

12.1履行地

12.2适用法律

13.其他条款

13.1附件

13.2补充协议

13.3修改权与解释权

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2合同标的

本合同标的为：

1.3术语解释

第二条产权移交范围

2.1土地使用权

2.2房产所有权

2.3配套设施使用权

第三条产权移交条件

3.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2产权过户条件

3.3交付使用条件

第四条产权移交时间

4.1基本移交时间

4.2延迟移交责任

第五条产权移交方式

5.1实物移交

5.2文件移交

5.3钥匙移交

第六条产权瑕疵责任

6.1瑕疵通知

6.2瑕疵修复责任

6.3瑕疵导致损失赔偿

第七条合同终止与解除

7.1合同终止条件

7.2解除合同方式

7.3解除合同后的权益处理

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的效力

10.1合同生效

10.2合同无效

10.3合同变更

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3泄密责任

第十二条合同的履行地与适用法律

12.1履行地

12.2适用法律

第十三条其他条款

13.1附件

13.2补充协议

13.3修改权与解释权

第十四条合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：房产证复印件

说明：本附件为房产所有权的证明文件，需转让方提供最新有效的房产证复印件。

2.附件二：土地使用权证复印件

说明：本附件为土地使用权的证明文件，需转让方提供最新有效的土地使用权证复印件。

3.附件三：配套设施使用权证明文件

说明：本附件为配套设施使用权的证明文件，需转让方提供相关设施使用权的证明文件。

4.附件四：房产现状照片

说明：本附件应包括房产内外部照片，以证明房产的现状。

5.附件五：交易税费承担协议

说明：本附件明确双方在交易过程中所产生税费的承担方式。

6.附件六：过户手续办理协议

说明：本附件明确双方在产权过户手续办理过程中的责任与义务。

7.附件七：物业交割清单

说明：本附件详细列明物业交割时需转让方提供的物品和文件。

8.附件八：补充协议

说明：本附件用于补充本合同中未涉及的事项，需双方共同签订。

说明二：违约行为及责任认定：

1.转让方迟延交付房产，需支付迟延交付违约金，违约金按迟延交付之日起计算，每逾期一日，支付合同总价款的0.05%。

示例：若转让方迟延交付房产超过10日，则需支付违约金为合同总价款的0.5%。

2.转让方交付的房产存在重大瑕疵，导致无法正常使用，需退还部分或全部购房款项，并支付购房款项10%的赔偿金。

示例：若转让方交付的房产存在严重质量问题，使得房产无法正常居住，则需退还已支付的购房款项，并支付赔偿金。

3.受让方未按约定时间支付购房款项，需支付迟延付款违约金，违约金按迟延付款之日起计算，每逾期一日，支付购房