房地产销售代理合同范本.docx

房地产销售代理合同范本

甲方（委托人）：____________________

乙方（代理人）：____________________

鉴于甲方有意将其所拥有的房地产项目之销售事宜交由乙方进行代理，以达成共赢的目标，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就本次房地产销售代理事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于房地产销售代理事项的权利和义务，确保双方共同遵守并执行。

二、代理事项

乙方接受甲方委托，就甲方指定的房地产项目进行销售代理，包括但不限于市场调研、宣传推广、销售洽谈、签约成交等事项。

三、代理期限

本合同代理期限为____年，自合同签订之日起计算。期满后，如双方继续合作，应另行签订代理合同。

四、代理区域

本次代理活动仅限于甲方指定的区域范围内，超出范围的代理行为，乙方不得擅自进行。

五、委托事项的具体实施

1.甲方应向乙方提供详尽的房地产项目资料，包括但不限于规划、设计、价格、优惠政策等。

2.乙方应根据甲方提供的资料，制定并执行销售策略和计划。

3.乙方负责组织和实施各类促销活动，以提高项目的市场知名度和销售额。

4.乙方应及时向甲方汇报销售进展情况，并定期提交销售报告。

5.甲乙双方共同负责与客户签订《商品房买卖合同》。合同签订后，乙方协助甲方办理相关后续事宜。

六、费用及支付方式

1.乙方提供代理服务所收取的代理费用，按照实际销售额的一定比例计算。具体比例和支付方式详见附件《费用结算协议》。

2.甲方应按照约定时间支付代理费用，如逾期支付，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

七、双方的权利和义务

1.甲乙双方应互相支持、互相配合，共同推进项目的销售工作。

2.乙方应遵守职业道德，履行诚信义务，确保代理行为的合法性和合规性。

3.甲方有权对乙方的代理行为进行监督和评估，如乙方未能履行合同约定，甲方有权解除合同。

4.乙方在代理期限内，不得擅自将代理权转委托给第三方。

八、违约责任

1.如因乙方违反合同约定导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.如因甲方提供虚假资料或违反合同约定导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

十、争议解决

因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（委托人）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________

签字日期：____年__月__日

乙方（代理人）：____________________（盖章）

法定代表人（或授权代表）：____________________

签字日期：____年__月__日