转让合同在建房产转让协议范本.docx

转让合同在建房产转让协议范本

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方在建房产的转让事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方共同订立本转让协议，以明确各自权益，确保双方履行相应的义务。

第一条转让标的

1.甲方将其在建房产（以下简称“标的房产”）转让给乙方，标的房产的具体位置、规模、设计等信息详见附件。

第二条转让价格及支付方式

1.标的房产的转让价格为人民币________元整。

2.乙方应按照以下方式支付转让价款：

（1）本协议签订后__个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）甲方完成标的房产的建设并取得相关证件后的__个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币______元整。

第三条双方声明与保证

1.甲方声明与保证：

（1）甲方拥有标的房产的合法所有权，并有权将其转让给乙方。

（2）甲方确保标的房产的规划与建设符合相关法律法规的规定。

2.乙方声明与保证：

（1）乙方已了解标的房产的现状及可能存在风险。

（2）乙方有充分的支付能力，并按时支付转让价款。

第四条标的房产的交付与验收

1.甲方应于收到全部转让价款后的__个工作日内，将标的房产交付给乙方。

2.乙方应在收到标的房产后的__个工作日内进行验收，并签署验收报告。如验收中发现问题，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复。

第五条标的房产的权属变更

1.甲方应在合理期限内办理完毕标的房产的所有权属变更手续，确保乙方能够顺利取得标的房产的所有权。

2.因权属变更所产生的费用由甲方承担。

第六条违约责任

1.若甲方未能按约定时间交付标的房产，则视为违约，乙方有权解除本协议并要求甲方退还已支付的款项。

2.若乙方未能按约定时间支付转让价款，则视为违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.若因甲方原因导致标的房产无法完成权属变更手续，则甲方应承担违约责任并退还已支付的款项。

4.其他违约情形，双方应根据实际情况承担相应的违约责任。