公寓买卖合同模板3篇.docx

公寓买卖合同模板3篇

篇1

甲方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

联系方式：[卖方联系电话]

乙方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

联系方式：[买方联系电话]

鉴于甲方是公寓的合法所有者，乙方有意购买该公寓，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就公寓买卖事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业地址：[物业详细地址]。

2.物业类型：公寓。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋所有权证编号：[房产证号]。

5.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易条款

1.房价款

甲方同意将上述公寓出售给乙方，乙方同意购买。公寓的总价款为人民币[金额汉字大写]元整。

2.支付方式

乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：

（1）一次性付款：乙方于签署本合同之日起[付款期限]（建议不超过一个月）内支付完毕；全款到甲方账户后本合同生效。此方式需要甲乙双方一起签署房屋过户登记申请书并到房屋所在地的房屋管理部门办理相关手续。全款包括甲方所卖房产之各项税费及配套设施等全部费用；过户之后办理产权证书时产生的相关费用由乙方承担。（此处简要介绍不同支付方式的情况）。）合同价款支付后甲乙双方各持一份合同原件并签字确认留存。（如一次性全款购房请写清双方自行约定办理过户手续的时间。）双方共同委托第三方服务机构办理房屋过户手续。（如甲乙双方自行办理过户手续请写清办理时间。）甲方保证产权清晰，不存在权属争议等状况；不存在法院查封或者强制拍卖的限制过户的情形。如需以房产为乙方在银行融资服务时甲方需配合乙方办理相关手续。（如需以房产融资请写清甲乙双方自行约定配合办理的时间。）甲乙双方共同委托第三方服务机构办理融资手续。（如甲乙双方自行办理融资手续请写清办理时间。）甲乙双方共同委托第三方服务机构代为收取房屋尾款（除全款以外）以及代办银行房屋贷款解压手续。（此项可以选择性使用）委托有效期至所有合同项内容执行完毕止。（具体时间和细则见服务合同）。本合同生效日期为甲方的全款收款证明及乙方的房款汇款凭证双方存档后生效。（如果是分期付款，需要明确分期付款的期限和比例等条款。）合同签署后甲乙双方任何一方不得以任何理由违约。若甲方因房屋产权证尚未办妥或因特殊原因需变更出售房产的权利人姓名等情形导致无法过户给乙方时甲方需提前通知乙方并退还乙方已支付款项。（是否需要违约金等条款视具体情况而定。）违约责任等事项均参照合同补充协议中的约定。（若对违约责任有详细要求可单独附补充协议）。本合同的变更和解除需经甲乙双方协商一致达成书面协议。（是否需要附加其他条款视具体情况而定。）甲乙双方均承诺本合同中所提供的联系方式真实有效便于合同双方及时沟通避免因联系方式问题产生的损失。本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商解决或按照国家相关法律和政策执行。（双方联系方式为隐私条款可以不公开具体联系方式。）甲乙双方共同认可此协议后签字盖章。（合同签署时需甲乙双方本人签字盖章方为有效。）本协议的签订不影响甲乙双方之前所签订的其他协议的效力。（如有其他协议可在此处注明。）甲乙双方均认可此协议内容并签字确认本协议生效。（双方签字确认后本协议生效。）本协议一式三份甲乙方各执一份第三方服务机构留存一份。三份协议具有同等法律效力。（具体数量视实际情况而定。）以上为甲乙双方签订的公寓买卖合同模板请仔细阅读并签字确认本协议生效（请在打印字体的上下适当保留空间以盖公章及签章）。以上信息必须认真核对信息的准确性以免造成不必要的麻烦甲方要保护乙方所提供的个人相关信息不能透露给他人。如出现违反本协议规定所产生的责任后果和经济损失均由甲方承担。签订本合同以后请妥善保管好本合同以备后用。本合同最终解释权归中介方所有。甲乙双方均同意以此合同为准其他口头协议约定视为无效。甲乙双方需仔细阅读合同条款以维护各自的权益谨签订立本协议书双方签名盖章生效共同遵守合同条款维护甲乙双方的共同利益达成共同一致的共识及后续配合工作的默契特此约定如下条款：甲乙双方均认可合同条款内容并遵守执行合同条款内容本协议生效。（合同尾部需甲乙双方签字盖章并注明日期。）合同打印结束是否双面打印等具体要求视实际情况而定合同内容严谨清晰格式美观大方易于理解符合相关法律法规的要求保护甲乙双方的权益确保合同的法律效力及执行力确保双方的权益得到充分的保障和维护。甲方和乙方在签订本合同之前应充分了解相关法律法规和政策规定遵守法律法规和政策规定的内容以确保合同的合法性和有效性避免法律风险和维护自身权益保障交易的公平和安全维护市场的稳定和良性发展。甲方（盖章）：____________