住建委认证2024房屋交易合同样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住建委认证2024房屋交易合同样本

本合同目录一览

1.房屋交易合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3见证人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋所有权证号

2.2房屋坐落地址

2.3房屋结构及面积

2.4房屋用途

3.交易金额及支付方式

3.1成交总价

3.2支付方式

3.3付款日期及进度

4.房屋交付及过户

4.1交付日期

4.2交付条件

4.3过户事项

5.房屋质量及保修

5.1质量合格标准

5.2质量保修期限

5.3质量问题处理

6.交易双方的权利与义务

6.1出卖人权利与义务

6.2买受人权利与义务

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.附加条款

11.1特殊情况处理

11.2合同的解释权

12.合同附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他重要文件

13.合同签署日期及地点

13.1签署日期

13.2签署地点

14.双方签字盖章

14.1出卖人签字（盖章）

14.2买受人签字（盖章）

14.3见证人签字（盖章）

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易合同主体

1.1出卖人信息

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

1.2买受人信息

身份证号/营业执照号：

地址：

联系电话：

1.3见证人信息

身份证号：

联系电话：

地址：

第二条房屋基本信息

2.1房屋所有权证号：

2.2房屋坐落地址：

2.3房屋结构及面积：

房屋结构：

建筑面积：平方米

2.4房屋用途：

第三条交易金额及支付方式

3.1成交总价：人民币（大写）：

3.2支付方式：

（1）现金支付：

（2）转账支付：

（3）其他支付方式：

3.3付款日期及进度：

第四条房屋交付及过户

4.1交付日期：

4.2交付条件：

（1）房屋所有权转移登记手续办理完毕；

（2）乙方支付全部购房款项；

（3）其他条件：

4.3过户事项：

（1）过户所需费用由乙方承担；

（2）过户手续办理的时间和流程按照相关法律法规和政策规定执行；

（3）其他事项：

第五条房屋质量及保修

5.1质量合格标准：

5.2质量保修期限：

5.3质量问题处理：

第六条交易双方的权利与义务

6.1出卖人权利与义务：

6.2买受人权利与义务：

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：

（1）逾期交付房屋的，应当按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付房屋的总价款×日违约金比例；

（2）违反合同约定，导致乙方无法办理房屋过户手续的，应当承担相应的违约责任；

（3）其他违约行为：

8.2买受人违约责任：

（1）逾期支付购房款项的，应当按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的购房款项×日违约金比例；

（2）违反合同约定，导致甲方无法按照约定交付房屋的，应当承担相应的违约责任；

（3）其他违约行为：

第九条争议解决方式

9.1协商解决：

双方在合同履行过程中发生的争议，应当通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：

如果协商不成，任何一方可以向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决：

如果调解不成，任何一方可以向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4诉讼解决：

如果仲裁不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：

（1）双方协商一致；

（2）因政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容的；

（3）其他情况：

10.2合同解除条件：

（1）甲方明确表示不履行合同义务；

（2）乙方明确表示不履行合同义务；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）其他情况：

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件：

（1）双方签字或者盖章；

（2）乙方向甲方支付购房款项；

（3）其他条件