库房租赁协议样本2篇.docx

库房租赁协议样本2篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

为明确甲、乙双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，就乙方向甲方承租库房事宜，经双方协商一致，达成如下条款：

第一条乙方根据下列条件向甲方承租上述库房：

库房租期为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方应于本合同签订之日起____日内按照合同所含的装修标准，将该库房交付给乙方使用；否则，乙方有权单方书面提出解除本合同，甲方应立即退还乙方已付的____个月租金。

乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋，而乙方应及时迁出，并赔偿甲方因此所遭受的一切损失（包括但不限于甲方因乙方违约向第三方支付的赔偿款、律师费、诉讼费等）：

（一）未经甲方同意，擅自将承租房屋拆改、转租、转让、转借给他人；

（二）利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益或他人利益、作出有损甲方利益的行为；

（三）逾期____日未支付租金或水、电、煤气费等；

（四）租赁期间内，如乙方因其自身债务或经营不善等原因导致租赁房屋被司法机关或行政机关强制没收的。

甲、乙双方另行约定的专项协议、租赁合同、甲方规章制度均为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力，如与本合同相抵触，应以本合同为准。

第二条租金和费用

该库房的租金为____元/月（大写：____元整）

该库房物业管理费为____元/月（大写：____元整）

租赁期间内，乙方应承担的包括但不限于以下费用：

（一）乙方应承担的物业管理费、库房租金，并按期向甲方支付；

（二）乙方应承担的费用还包括税款、保险费、水电费、电话费、清运费、化验费、中介费、公证费、登记费、律师费、诉讼费、仲裁费、评估费、鉴定费、审计费、垃圾清运费、垃圾及污水处理费、填埋费及与租用该库房有关的其他费用。

第三条双方的权利义务

一、甲方的权利义务

1.甲方有权按照合同的约定向乙方收取租金和费用；

2.甲方应保证乙方租赁库房的合法性，并承担因此而产生的民事、行政责任；否则，因此而造成乙方损失的，甲方应赔偿乙方全部损失（包括但不限于乙方因此向第三方支付的费用、律师费、诉讼费等）；

3.甲方有义务按照合同的约定向乙方提供符合要求的库房，并保证库房的安全；

4.甲方有权对库房进行监督和管理，有权检查库房的完好程度，有权制止乙方违反本合同的行为；

5.甲方有权委托物业管理公司或其他管理人员对库房进行管理，由此产生的费用由甲方承担。

二、乙方的权利义务

1.乙方应按照合同的约定向甲方支付租金和费用；

2.乙方应保证库房的安全、防火、防盗和卫生，不得在库房内放置危险物品；

3.乙方不得将库房转租、转让、转借给他人，不得擅自改变库房的用途；

4.乙方应妥善保管库房钥匙，不得将库房钥匙交给与本合同无关的人员；

5.乙方应按时支付租金和费用，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应交金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期____日未支付租金或费用，甲方有权解除本合同，收回库房；

6.乙方应严格遵守甲方的各项规章制度，不得从事任何违法、违规的活动；

7.乙方在租赁期间，应爱护库房的设施、设备，不得擅自改变库房的结构、外貌和用途，不得擅自增加用电量、用水量。如因乙方过失造成库房损坏，乙方应负责修复或赔偿；

8.乙方应对其雇员的管理人员进行管理，并对其雇员的行为负责；

9.乙方应对其放置在库房的物品进行管理，并承担因此而产生的责任；

10.乙方应自行承担租赁期间因乙方原因导致的与第三方纠纷所产生的费用和责任。

第四条违约责任

一、甲方未按照本合同的约定向乙方提供库房的，每逾期一日，甲方应按照应交租金和费用的千分之五向乙方支付违约金，逾期____日未提供库房的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已付的租金和费用外，还应向乙方支付____个月的租金作为违约金。

二、乙方未按照本合同的约定向甲方支付租金和费用的，每逾期一日，乙方应按照应交金额的千分之五向甲方支付违约金，逾期____日未支付租金和费用的，甲方有权解除本合同，收回库房。

三、因甲方原因导致乙方无法使用该库房的，甲方除应退还乙方已付的租金和费用外，还应向乙方支付____个月的租金作为违约金。

四、任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，还应赔偿对方因此遭受的损失（包括但不限于律师费、诉讼费等）。

第五条合同的变更和解除

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