商业房屋出租合同范本3篇.docx

商业房屋出租合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就甲方拥有的商业房屋出租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_______（详细地址），具体面积、格局及设施设备见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月一期的方式向甲方支付租金。每期租金为人民币____元（大写：____元整）。租金支付时间详见附件。

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按照逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅作为____用途。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变房屋结构、用途，如需装修、改造，须事先书面征求甲方同意。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应在租赁期满之日起____个工作日内退还乙方押金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，并应定期对租赁物进行维护、修缮。

3.甲方应保证乙方在租赁期内正常、合理使用租赁物的权利。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照本合同约定支付租金及押金。

2.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

3.乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁物。如需转租，应事先征得甲方书面同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.如乙方未按本合同约定支付租金或押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方违反本合同约定使用租赁物或擅自转租等，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

九、其他事项约定如下：_____________（根据实际需求添加条款）十、争议解决方式十一、附加条款和特别声明事项以上各条约定未尽事宜，甲乙双方可协商解决，如需变更补充有关条款应双方协商一致签订附加合同或者修改条款说明文件即可成为本合同的组成部分并与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份为凭。特此声明如下事项说明与本租赁合同效力并列不可逆转的本附加事项补充要求或须符合之规定（注明详细内容见后件所附页及与甲方备案登记情况保持一致）:经双方协商一致可以设定合法并明确履行与免责要求遵守合同条款协定租住目标进行正式使用等内容以保证房屋租赁安全合法性得以顺利进行完成履行合约约定和房屋租赁协议各项责任事项具体内容包括但不限于合法租住期限安全合理使用租住房屋遵守国家法律法规以及物业管理制度等双方共同遵守履行合约约定条款内容共同维护房屋租赁市场正常秩序和谐发展租房行为和谐秩序切实保证各自权益免受侵害避免不必要的纠纷矛盾出现特此约定双方严格按照相关房屋租赁市场管理条例及其本租赁合同规范要求等内容诚信友善严谨守法遵守契约精神共同维护房屋租赁市场健康稳定发展秩序等特此声明！本合同所有文字均由甲乙双方审阅认可内容及其签名捺印留存文字记录作为依据真实有效并共同遵守执行合同条款约定内容及其法律效力直至合同终止为止！甲方（盖章）：______________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：______________________日期：XXXX年XX月XX日附件：租赁物详细情况表及附图（含设施、设备清单）等相关材料签字确认记录（请在律师顾问的指导下慎重填写文档内容及保留相关法律条款确保合法有效性）。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相