住宅贷款还款补充协议（2024年版）.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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住宅贷款还款补充协议（2024年版）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2贷款金额

1.3还款期限

1.4利率调整

1.5违约金

1.6相关法律法规

2.还款计划调整

2.1还款方式

2.2还款金额

2.3还款期限调整

2.4利率调整生效日期

3.利息计算

3.1利息计算方式

3.2利息计算基数

3.3利息计算周期

3.4利息调整

4.担保与保险

4.1担保物

4.2担保人

4.3保险事宜

4.4保险费用

5.违约责任

5.1借款人违约

5.2贷款人违约

5.3违约金计算方式

5.4违约处理程序

6.合同的变更与解除

6.1合同变更条件

6.2合同解除条件

6.3合同变更或解除的程序

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2仲裁机构

7.3诉讼管辖法院

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更条件

8.3合同终止条件

9.信息保密

9.1保密义务

9.2例外情况

9.3保密期限

10.强制性条款

10.1强制性法律规定

10.2强制性行业规定

10.3强制性条款的执行

11.其他条款

11.1贷款人权益

11.2借款人权益

11.3第三方权益

12.合同的附件

12.1附件清单

12.2附件的效力

13.合同的签署与备案

13.1签署程序

13.2备案程序

14.合同的份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

甲方：（借款人名称）

乙方：（贷款人名称）

1.2贷款金额

本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

1.3还款期限

甲乙双方约定，借款人应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.4利率调整

本合同利率为浮动利率，基准利率为中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率。在合同期限内，如遇中国人民银行调整基准利率，本合同利率相应调整，调整方式为：____。

1.5违约金

借款人未按时足额偿还贷款本息的，应支付违约金。违约金的计算方式为：违约金=逾期本金×逾期天数×日违约金率。日违约金率为____%。

1.6相关法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二条还款计划调整

2.1还款方式

（1）等额本息还款法；

（2）等额本金还款法；

（3）按期还息，分次还本还款法；

（4）一次性还本付息法。

2.2还款金额

借款人应按照本合同约定的还款计划及时足额偿还贷款本息。

2.3还款期限调整

如借款人因特殊原因需要调整还款期限的，应向贷款人提出申请，经贷款人同意后，可调整还款期限。调整后的还款期限不得超出贷款人的贷款政策规定。

2.4利率调整生效日期

本合同利率调整生效日期为中国人民银行调整基准利率之日起的下一个月__日。

第三条利息计算

3.1利息计算方式

本合同项下的利息计算方式为：单利计息。

3.2利息计算基数

利息计算基数为借款本金、垫款本金和复息本金。

3.3利息计算周期

利息计算周期为____个月。

3.4利息调整

如本合同约定利率调整的，利息调整按照本合同第一条第4款的约定执行。

第四条担保与保险

4.1担保物

（1）____；

（2）____；

（3）____。

4.2担保人

借款人提供的担保人为：____。

4.3保险事宜

（1）借款人意外伤害保险；

（2）财产保险；

（3）其他贷款人要求的保险。

4.4保险费用

保险费用由借款人承担。保险期限不得少于贷款期限。

第五条违约责任

5.1借款人违约

借款人未按时足额偿还贷款本息的，应当按照本合同约定支付违约金。

5.2贷款人违约

贷款人未按照本合同约定提供贷款的，应当承担违约责任。

5.3违约金计算方式

违约金的计算方式按照本合同第一条第5款的约定执行。

5.4违约处理程序

（1）催收贷款；

（2）依法行使担保权；

（3）向借款人追偿违约金；

（4）依法采取其他措施。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更条件

本合同签订后，如甲乙双方同意变更合同内容的，可以签订书面变更协议。

6.2合同解除条件

有下列情形之一的，双方可以协商解除本合同：

（1）借款人提前还清贷款本息；

（2）贷款人同意解除本