住宅购买合同通用样式（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

住宅购买合同通用样式（2024版）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.2住宅信息

1.2.1住宅位置

1.2.2住宅面积

1.2.3住宅结构

1.2.4住宅所有权

1.3交易条件

1.3.1购买价格

1.3.2付款方式

1.3.3交付时间

1.3.4产权过户

2.合同标的

2.1住宅所有权转移

2.2住宅交付

2.3质量保证

2.4售后服务

3.价格与支付

3.1购买价格

3.1.1住宅总价

3.1.2定金

3.1.3首付款

3.1.4贷款金额

3.2付款方式

3.2.1现金支付

3.2.2转账支付

3.2.3贷款支付

3.3支付时间

3.3.1定金支付

3.3.2首付款支付

3.3.3贷款支付

4.交付与验收

4.1住宅交付

4.1.1交付时间

4.1.2交付条件

4.2验收

4.2.1验收标准

4.2.2验收时间

4.2.3验收结果处理

5.质量保证

5.1住宅质量

5.1.1结构安全

5.1.2使用功能

5.1.3材料合格

5.2质量保修

5.2.1保修范围

5.2.2保修期限

5.2.3保修责任

6.售后服务

6.1维修服务

6.2咨询服务

6.3投诉处理

7.合同的变更与解除

7.1合同变更

7.1.1变更条件

7.1.2变更程序

7.2合同解除

7.2.1解除条件

7.2.2解除程序

8.违约责任

8.1出卖人违约

8.2买受人违约

8.3违约处理

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更与终止

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同终止

11.其他约定

11.1物业管理

11.2邻里关系

11.3共有设施

12.合同的份数

12.1原件份数

12.2副本份数

13.合同的签署日期

14.合同的签署地点

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人：指出卖方，即住宅的所有权人或者有权处分人。

1.1.2买受人：指购买方，即住宅的购买者。

1.2住宅信息

1.2.1住宅位置：指住宅的具体地理位置，包括街道、门牌号等。

1.2.2住宅面积：指住宅的建筑面积，以平方米为单位。

1.2.3住宅结构：指住宅的建筑结构类型，如框架结构、砖混结构等。

1.2.4住宅所有权：指住宅的所有权归属，包括是否存在共有权、抵押权等情况。

1.3交易条件

1.3.1购买价格：指住宅的成交价格，以人民币元为单位。

1.3.2付款方式：指买受人支付购买价格的方式，如现金支付、转账支付、贷款支付等。

1.3.3交付时间：指出卖人将住宅交付给买受人时间，具体到年、月、日。

1.3.4产权过户：指将住宅的所有权从出卖人过户至买受人，包括所有权转移登记等手续。

第二条合同标的

2.1住宅所有权转移

出卖人同意将住宅的所有权转移给买受人，买受人同意接受该住宅的所有权。

2.2住宅交付

出卖人应当在交付时间将住宅交付给买受人，且住宅应当符合本合同约定的质量条件。

2.3质量保证

出卖人保证住宅的质量符合国家相关法律法规和行业标准，不存在影响住宅使用的瑕疵。

2.4售后服务

出卖人应当提供住宅的售后服务，包括维修、咨询、投诉处理等服务。

第三条价格与支付

3.1购买价格

3.1.1住宅总价：指购买住宅的价格，以人民币元为单位。

3.1.2定金：指买受人支付给出卖人的一部分款项，作为购买住宅的诚意金。

3.1.3首付款：指买受人支付给出卖人的住宅购买款项的一部分，作为购买住宅的首付款。

3.1.4贷款金额：指买受人通过贷款方式支付给出卖人的住宅购买款项的金额。

3.2付款方式

3.2.1现金支付：指买受人以现金方式支付购买价格。

3.2.2转账支付：指买受人通过银行转账方式支付购买价格。

3.2.3贷款支付：指买受人通过银行贷款方式支付购买价格。

3.3支付时间

3.3.1定金支付：买受人应当在签订本合同之日起五个工作日内支付定金。

3.3.2首付款支付：买受人应当在交付时间前支付首付款。

3.3.3贷款支付：买受人应当在交付时间前完成贷款手续，并将贷款金额支付给出卖人。

第四条交付与验收

4.1住宅交付

出卖人应当在交付时