房屋买卖合同正规版本.docx

房屋买卖合同正规版本

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（购买人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房产，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：详细地址为______________________。

2.房屋面积：该房屋的总建筑面积为_______平方米，其中套内面积为_______平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，并已取得相关权属证明。

4.房屋状况：该房屋结构为_______结构，装修状况为_______。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：_________________________元整），余款在办理房屋过户手续后______日内支付完毕。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户手续由甲方负责办理，乙方配合提供相关材料。过户费用由______方承担。

3.甲方应在产权过户手续办理完毕后______日内将房屋相关权属证明交付给乙方。

第四条违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应按日向乙方支付违约金人民币______元。

2.若乙方未能按期支付购房款项，应按日向甲方支付违约金人民币______元。

3.若因一方原因导致合同无法履行，违约方应支付违约金并承担由此产生的所有损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的合法性，若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

2.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法、合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______________________

乙方（购买人）：___________________（签字/盖章）

日期：_______________________

以上内容为甲乙双方自愿达成的房屋买卖合同，双方对此合同内容均无异议。本合同的格式和内容均符合法律法规的规定，双方对此合同的合法性和有效性承担全部责任。特此证明。

（以下空白）

（盖章/签字处）日期：_______________________

（律师或法律顾问签字/盖章）（如适用）日期：_______________________

（公证机关盖章）（如适用）日期：_______________________（注：如需要公证，请在公证机关处盖章并填写日期。）