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抵押合同样式通用版2篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方抵押财产以担保债务履行的相关事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、抵押物描述及权属确认

1.抵押物位于：____________________（地址），产权证号：_________，为乙方所有。乙方保证其对该抵押物享有完全的所有权，不存在权属纠纷或任何形式的限制物权之情形。

二、抵押目的及担保范围

1.本抵押合同旨在保障甲方对乙方享有的债权得以实现。乙方因个人借款需求向甲方借款人民币________元整（大写：_________元整），承诺按期归还本金及利息。如乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法行使抵押权。

2.担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及甲方实现债权和抵押权的一切费用（包括但不限于诉讼费、律师费、拍卖费等）。

三、抵押期限及登记手续

1.本合同的抵押期限为_____年，自本合同签订之日起计算。抵押期限届满，乙方应按期偿还甲方债务，如乙方未能按期履行债务，甲方有权继续按本合同及相关法律规定行使抵押权。

2.甲乙双方应在本合同签订后尽快办理抵押物登记手续。登记费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应确保主债权的合法性，并按时足额支付借款。

2.乙方应保证抵押物的价值稳定，并承担因抵押物价值减少导致的风险。在甲方实现抵押权时，乙方应积极配合，不得设置任何障碍。

3.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、再抵押或以其他任何方式处置抵押物。

4.乙方应按期支付抵押物的各类税费及维修费用，保证抵押物的完好无损。

五、抵押物的保管与使用

1.抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的正常使用。如因乙方的过失导致抵押物损坏或价值减少，乙方应承担赔偿责任。

2.甲方有权监督乙方对抵押物的使用及保管情况，乙方应予以配合。

六、违约及救济措施

1.若乙方未按时履行还款义务或违反本合同的任何约定，甲方有权依法行使抵押权，并对抵押物进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

2.若因乙方违约给甲方造成损失，乙方应承担赔偿责任。

七、争议解决与法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

抵押人：____________（以下简称甲方）

抵押权人：____________（以下简称乙方）

鉴于甲方欠乙方债务，为保障乙方的合法权益，甲方愿意将其拥有的财产抵押给乙方，作为偿还债务的担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下抵押协议：

第一条抵押物

1.抵押物为甲方所有的____________（具体描述抵押物的名称、数量、质量、价值等）。

2.抵押物所有权证书及其他相关证明文件由甲方提供，并保证其真实性、合法性和有效性。

第二条抵押担保的债务

1.甲方欠乙方的债务总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.抵押担保的债务包括但不限于：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所产生的费用等。

第三条抵押期限

1.抵押期限为______年，自本合同生效之日起计算。

2.如甲方在抵押期限内履行了全部债务，则乙方应返还抵押物并注销抵押权。

第四条抵押物的保管与保险

1.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行检查。

2.甲方应对抵押物进行必要的维修和保养，确保其价值不受损失。

3.甲方应为抵押物购买保险，并将保险权益转让给乙方。

第五条双方的权利和义务

1.甲方应按时支付债务的利息和本金。

2.乙方有权在甲方未能按时支付债务时，以抵押物实现债权。

3.甲方应保证抵押物的合法性，不得将抵押物转让、变卖或再次抵押给他人。