拆迁还建房购买合同3篇.docx

拆迁还建房购买合同3篇

篇1

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方为拆迁还建房项目的合法出卖人，乙方自愿购买该项目中的房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：________________（详细地址）。

2.房屋类型：________________（如：公寓、别墅、商铺等）。

3.建筑面积：________________平方米。

4.房屋结构：________________（如：两室一厅、三室一厅等）。

5.附属设施：________________（如：停车位、花园等）。

二、拆迁还建房权益声明

1.甲方声明，其拥有该房屋的合法所有权，并已取得政府相关部门颁发的拆迁还建房权益证明。

2.甲方承诺，在乙方完成购买后，协助乙方办理相关产权登记手续。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币：________________元（大写：________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币：________元。

（2）房屋交付之日起____日内支付余款人民币：________元。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____个月内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋的相关证明文件。

3.房屋交付后，双方应共同办理房屋交接手续。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的期限内交付房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能在约定的期限内支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应返还乙方已支付的房款，并支付相应的赔偿金。

六、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向合同签订地人民法院起诉。

5.本合同的所有内容均为双方自愿达成，不存在任何欺诈、胁迫等情形。双方均已阅读并理解本合同的所有条款，并对合同的所有内容予以确认。甲乙双方对本合同的解释和理解一致。

篇2

甲方（出售方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号：__________

住址：__________

鉴于甲方为拆迁还建房的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于__________________；

2.房屋类型：__________；

3.建筑面积：__________平方米；

4.房屋所有权证编号：__________；

5.土地所有权性质：__________。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房屋交易价格为人民币__________元（大写：__________元整）；

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元（大写：__________元整）给甲方；

3.甲方在确认收到全款后，将房屋钥匙交由乙方，并完成房屋的过户手续。

三、房屋权属及风险转移

1.甲方保证对所售房屋拥有合法、完整、无争议的产权，并已取得所有相关权利人的同意；

2.甲方应在合同签订之日起______日内，将房屋的权属证明文件交付给乙方；

3.房屋的所有权及风险自房屋交付之日起转移给乙方，在此之前的风险由甲方承担。

四、拆迁还建房相关权益的约定

1.本房屋为拆迁还建房，甲方应确保与拆迁方的协议内容真实有效，并能履行完毕；

2.甲方应保证乙方享有原房屋拆迁的