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房屋整体租赁合同
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将房屋整体出租给乙方使用,乙方愿意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋基本情况
1.房屋位置:_________________________________________。
2.房屋面积:_________________________平方米。
3.房屋结构:_________________________________________。
4.附属设施:包括但不限于_________________________________________。
第二条租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方应将房屋及附属设施恢复原状或保持良好状态并返还甲方。
第三条租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金,租金总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.租金支付方式:________________________(如:每月、每季度、每年等)。
3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。
第四条押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币________元(大写:_________________________元整)作为押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应全部退还;如乙方违反本合同规定,甲方有权在押金中扣除相应费用。
第五条房屋使用及维修
1.乙方应按照约定使用房屋,不得从事违法活动。
2.乙方应妥善使用房屋及附属设施,因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.租赁期内,甲方负责房屋的维修,乙方应协助配合。
第六条违约责任
1.甲乙双方如一方违反本合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.如因乙方违约导致合同提前解除,甲方有权不退还押金,并有权要求乙方承担违约责任。
3.如因甲方违约导致合同提前解除,甲方应退还押金,并承担违约责任。
第七条合同解除与终止
1.本合同在下列情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除合同;
(2)因不可抗力导致合同无法继续履行;
(3)一方违反合同约定,对方有权解除合同。
2.合同解除后,乙方应将房屋及附属设施恢复原状或保持良好状态并返还甲方。
第八条其他约定事项
_____________(这里可以根据实际需要添加其他关于租赁的特定条款和条件)。第九条法律适用与争议解决本合同受中华人民共和国法律管辖。双方如因本合同发生争议,应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同效力与生效本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。本合同附件与正文具有同等法律效力。甲方(签字):____________________日期:____年__月__日乙方(签字):____________________日期:____年__月__日以上是一份关于房屋整体租赁的合同协议,全文超过一千字。在撰写此类合同时,务必确保内容的完整性、严谨性和清晰性,同时遵循相关法律法规。如有需要,建议咨询专业法律人士进行审查和修改,以确保合同的有效性和执行力。
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