合同样本 物业服务合同范本2篇.docx

合同样本物业服务合同范本2篇

篇1

物业服务合同

甲方：[甲方名称]，以下简称甲方

乙方：[乙方名称]，以下简称乙方

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就物业服务相关事宜达成如下协议：

一、服务范围与期限

1.服务范围：[具体服务区域或地点]。

2.服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。

3.服务期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

二、服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准根据服务内容和服务质量约定，具体金额及支付方式详见附件。

3.甲方应提供合法的收费依据，并按约定履行服务，乙方应及时足额支付服务费用。

三、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同约定的服务质量与标准提供服务。

2.甲方有权对乙方的服务质量进行监督，并提出改进意见。乙方应及时响应并改进服务质量。

四、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照约定提供物业服务；

（2）收取物业服务费用；

（3）对物业设施设备进行日常维护；

（4）制止并纠正业主或物业使用人的违规行为。

2.乙方的权利义务：

（1）按照约定支付物业服务费用；

（2）合理使用物业设施设备，不得擅自改变物业的使用功能；

（3）配合甲方进行物业服务工作，共同营造良好的居住环境。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定提供物业服务，乙方有权要求甲方整改，并可视情况扣减物业服务费用。

2.若乙方未按照约定支付物业服务费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并可视情况采取停止服务等措施。

3.双方其他违约行为，应按照法律法规和本合同约定承担违约责任。

六、合同的变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更或解除本合同。否则，应承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公章]

法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（盖章）：[乙方公章]

法定代表人（签字）：[乙方法人手写签名]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

---以上为物业服务合同的范本---

希望这份合同样本能够满足您的需求。由于篇幅限制，实际合同可能需要根据具体情况进一步详细化，补充相关细节和条款。在正式使用前，请务必咨询专业法律顾问进行审核和修改，以确保合同的合法性、完整性和有效性。

篇2

甲方（业主委员会/物业管理公司）：__________

乙方（物业服务企业）：__________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方选聘乙方对物业提供专业服务事宜，经友好协商，订立本合同。

一、服务范围及内容

1.服务范围：乙方同意对甲方物业区域进行专业化的物业管理服务。包括但不限于：物业管理区域的综合管理服务、公共设施设备的运行维护管理、公共区域的保洁与绿化管理、安全防范与消防管理、车辆停放及交通管理、装饰装修管理等。

二.服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业服务的具体内容，经双方商定，乙方提供服务的费用标准为：每平方米建筑面积____元/月。

2.支付方式：业主按其拥有的建筑面积缴纳物业服务费，由乙方按月收取。业主应在每月的____日前履行缴费义务。对于逾期未缴费的业主，乙方有权按照约定收取滞纳金。

四、服务质量及标准

乙方应按照以下标准及要求对物业提供服务：综合服务质量标准、公共设施设备运行维护质量标准、保洁服务质量标准、绿化服务质量标准等。具体标准详见附件。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.