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项目整体介绍统一说辞
注：本说辞为招商百问中提炼精简而得，偏向于对外的一般性介绍说辞，以不犯原则性的说
辞错误为目的，如涉及到更深入细致的招商数据或问题，以招商部同事的专业招商百问说辞
为主。
（一）项目简介
中亚电子博览简称中亚ETC，由中亚置业和壆岗合作
公司共同投资开发。项目位于和东莞的交接处——沙井（电子产业最密集的
地带），紧邻连接穗莞交通中轴线的宝安大道，北依北环路，规划占地
面积约130万平方米，总规划建筑面积超过120万平方米。其中首期开发建筑
面积超过60万平方米，总投资超过20亿元。
项目园区总体规划融入了“IT新桃源”的观光旅游景区理念，整个园区由一
条环绕南北的S型祥云景观动态线为主动脉贯穿，总体规划分三个阶段开发实
施，分别以东西向和南北向两条交叉的中轴线为点向四面延展开发。
园区主要轴线：
南北线：1轴3主1次线
南北线以岗头路为主轴线，总长约1.3公里，共有宝安大道、规划路、康庄
路三条主线以及立岗北路一条次线。
东西线：1轴3主2次线
东西线以云岗西路为主轴线，总长约1公里，共有北环路、蚝乡路、新沙路
三条主线以及岗胜路、规划路两条次线。
“祥云动态线”将整个园区紧密相连，“祥云”寓意渊源共生、和谐共融，经
过祥云线将项目南端的山和北端的水联动起来，形成背山面水的景观，寄意
项目风生水起。祥云的设计理念不单体现项目求和谐持续发展的意愿，更体现项
目对未来展望、对共存发展的必赢信念。
中亚ETC规划超前，配套完备。根植优厚的电子产业环境，凭借发达
的物流交通优势，产业规划政策等，倾力构建一个国际电子物流保税集散。
项目集电子、展览、科研、办公、仓储、物流、金融、贸易和现代电子商务
等多功能于一体，涵盖购物、餐饮、酒店、公寓、休闲、等多种商业配套功
能。
项目总体建筑岭南骑楼风格，沿1300M×1000M的横纵轴线展开，形
◎一景区：中亚电子博览旅游景区
◎二城：电子博览城、电子软件科技城
◎三：企业总部、电子物流服务、高科技孵化
◎四园：中亚购物公园、科技产业园、大学生创业园、生态文化创意
公园。
◎
◎六平台：电子元器件产品展示平台、多元数字电子产品展示平
台、能光伏产品展示平台、LED产品展示平台、物联网智
能安防产品展示平台、电子软件科研展示平台。
项目总体分三期开发：
I）以1.3公里长的岗头路两侧建设作为项目一期，从２０10年１0月启动，至
２０１2年１月开始陆续建成投入使用；规划业态有：
电子元器件产品展示平台‖多元数字电子产品展示平台‖能光伏
产品展示平台‖LED产品展示平台‖物联网智能安防产品展示平
II）以立岗北路与康庄路之间的地块和蚝乡路南侧部分地块建设作为项目二期，
从２０１１年4月启动
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