最新商铺租赁合同范本3篇.docx

最新商铺租赁合同范本3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有并合法拥有商铺的产权，愿意将该商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该商铺。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下商铺租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁押金。

2.租赁关系终止时，甲方在乙方履行完毕本合同义务并结算清所有费用后，将押金全额退还给乙方。

五、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。如需装修、改造等，应提前书面通知甲方并获得甲方同意。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）按本合同约定收取租金和押金；

（2）监督乙方按照本合同约定使用租赁物；

（3）负责租赁物的维修和保养；

（4）法律、法规规定的其他权利与义务。

2.乙方的权利和义务：

（1）按本合同约定支付租金和押金；

（2）按本合同约定使用租赁物；

（3）对租赁物进行日常维护和保养；?在遵守国家法律法规的基础上合理运营所租商铺?维持商铺卫生形象良好及主动积极为顾客提供周到的服务取得甲方的相关运营管理部门的认可在符合当地相关政府部门相关规定的前提下进行守法经营不违法乱纪不扰乱当地的治安秩序如遇到当地有关部门进行例行检查应对相关证件积极配合并进行妥善接待工作（4）法律、法规规定的其他权利与义务。七、违约责任1.乙方未按照本合同约定支付租金或押金的每逾期一日应向甲方支付租金或押金总额千分之五的违约金若逾期超过三十日甲方有权解除本合同并收回租赁物同时有权要求乙方承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失2.乙方违反本合同约定使用租赁物的或擅自改变租赁物的结构外观及用途的除应承担相应的违约责任外甲方还有权解除本合同并要求乙方承担因此造成的损失八、合同的变更和解除本合同一经签订即具有法律约束力双方均不得随意变更或解除确需变更或解除时应协商一致并达成书面协议九、争议解决方式因履行本合同发生的争议双方应友好协商解决不能取得一致意见时可向有管辖权的人民法院起诉十、其他本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）：___________________日期：___________________乙方（盖章）：___________________日期：___________________附录一：租赁物详细信息（根据实际需要填写）面积商业类型（）办公（）住宅（）门面（）仓库其他详细地址-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------